פש"ר 38180-03-17 איתמר נ' כונס הנכסים הרשמי מחוז ירושלים ואח'
פש"ר 38140-03-17 שם תיק ללא שמות חסויים
בפני כב' השופט נמרוד פלקס
העתק החלטת בית משפט מיום י"ח אייר תשפ"ב 19 מאי 2022
מקום בו בידי החייבים זכויות בנכס מקרקעין, אשר על המדוכה סוגיית ההשוואה בין הצעת החייבת הגולמת בחובה פדיון נכס זה אל מול האפשרות של מכר זכויותיהם בשוק החופשי - עת בית המשפט בהחלטתו מיום 20.6.21 מצא שהצעת הרכישה שהתקבלה בהתמחרות בסך 1,315,000 ש"ח אינה בהכרח עדיפה על הצעת החייבים (מנקודת מבט הנושים) - יש מקום לקבל הערכת שמאי עדכנית אודות הנכס האמור. הדברים יפים לצורך בחינה האם הצעה זו או אחרת שתתקבל, אחרת מתמחרת נכונה את שווי השוק העדכני של זכויות החייבם בנכס, וזאת אף הדינמיות בשוק הנדל"ן ושנויי המחיר החלים מעת לעת. הנאמנים יפנו איפוא לאלתר לקבלת שמאות עדכנית אודות הנכס, ועל החייבים לשתף פעולה עם השמאי ככל הנדרש לשם ביצוע מלאכתו. הנאמנים יואילו לעדכן באשר לקבלת חוות דעת השמאי בתוך 30 יום.
| תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
|---|---|---|---|
| 24/09/2020 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 בקשה למכירת דירה | מרים ליפשיץ-פריבס | צפייה |
| 10/01/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 בקשה מוסכמת למתן ארכה להגשת תגובה מטעם הנאמנים | עבאס עאסי | צפייה |
| 18/01/2021 | החלטה שניתנה ע"י עבאס עאסי | עבאס עאסי | צפייה |
| 19/01/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 19/01/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 20/01/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 הודעה מעדכנת ובקשה לאישור הסכם המכר | עבאס עאסי | צפייה |
| 21/01/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה דחופה לביטול החלטה מיום 20.01.21 | עבאס עאסי | צפייה |
| 08/02/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 הודעה מעדכנת ובקשה לאישור הסכם המכר | עבאס עאסי | צפייה |
| 10/02/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 21/02/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 תגובה מטעם הנאמנת לנכסי החייב | עבאס עאסי | צפייה |
| 21/03/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 18/04/2021 | החלטה שניתנה ע"י עבאס עאסי | עבאס עאסי | צפייה |
| 20/04/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 תגובה מטעם הנאמנים בהתאם להחלטה | עבאס עאסי | צפייה |
| 20/04/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 19/05/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 20/05/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 25/05/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 01/06/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38180-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 20/06/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 תגובה ותחשיב מטעם הנאמנים | עבאס עאסי | צפייה |
| 21/06/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 בקשה מטעם הנאמנים למתן החלטה | עבאס עאסי | צפייה |
| 24/06/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 בקשה מוסכמת מטעם הנאמנים למתן הוראות ולביטול הדיון שנקבע | עבאס עאסי | צפייה |
| 24/06/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה דחופה למתן הוראות וקביעת מועד דיון | עבאס עאסי | צפייה |
| 08/07/2021 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 21/07/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 עדכון מטעם הנאמן בהתאם להחלטה | עבאס עאסי | צפייה |
| 23/08/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 הודעת עדכון מטעם הנאמן | עבאס עאסי | צפייה |
| 25/08/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 3 בתיק 38180-03-17 מתן החלטה | עבאס עאסי | צפייה |
| 30/09/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | עבאס עאסי | צפייה |
| 24/10/2021 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 הודעת עדון ובק' לארכה נוספת ולחלופין למתן החלטה להתמחרות נוספת | עבאס עאסי | צפייה |
| 19/01/2022 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 עדכון מטעם הנאמן | עבאס עאסי | צפייה |
| 24/01/2022 | החלטה על (א)בקשה של יעקב טורם בתיק 38180-03-17 בקשה למתן צו למחיקת הערות ועיקולים | עבאס עאסי | צפייה |
| 26/01/2022 | החלטה על (א)בקשה של יעקב טורם בתיק 38180-03-17 בקשה למתן צו למחיקת הערות ועיקולים | עבאס עאסי | צפייה |
| 26/01/2022 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 תגובה מטעם הנאמנים | עבאס עאסי | צפייה |
| 11/04/2022 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה למתן הוראות | עבאס עאסי | צפייה |
| 14/04/2022 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה למתן הוראות מטעם החייבים | עבאס עאסי | צפייה |
| 16/05/2022 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 הודעה / שינוי / ביטול ייצוג | נמרוד פלקס | צפייה |
| 19/05/2022 | החלטה על (א)בקשה של משיב 6 בתיק 38140-03-17 בקשה לסריקת בקשה לביטול הסכם מכר | נמרוד פלקס | צפייה |
| 19/05/2022 | החלטה שניתנה ע"י נמרוד פלקס | נמרוד פלקס | צפייה |
| 26/05/2022 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | נמרוד פלקס | צפייה |
| 19/06/2022 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 בקשה לארכה מטעם הנאמנים | נמרוד פלקס | צפייה |
| 11/07/2022 | החלטה שניתנה ע"י נמרוד פלקס | נמרוד פלקס | צפייה |
| 13/07/2022 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 בקשה דחופה לדחיית מועד דיון | נמרוד פלקס | צפייה |
| 19/07/2022 | החלטה שניתנה ע"י נמרוד פלקס | נמרוד פלקס | צפייה |
| 20/07/2022 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה אחרת/הודעה בענייני פש"ר/פר"ק | נמרוד פלקס | צפייה |
| 18/09/2022 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה דחופה לאישור הסדר נושים | נמרוד פלקס | צפייה |
| 19/09/2022 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה למחיקת הבקשה | נמרוד פלקס | צפייה |
| 21/09/2022 | הוראה למשיב 2 להגיש (א)הגשת מסמך באישור/דחייה | נמרוד פלקס | צפייה |
| 23/10/2022 | החלטה שניתנה ע"י נמרוד פלקס | נמרוד פלקס | צפייה |
| 08/11/2022 | החלטה שניתנה ע"י נמרוד פלקס | נמרוד פלקס | צפייה |
| 08/11/2022 | החלטה שניתנה ע"י נמרוד פלקס | נמרוד פלקס | צפייה |
| 14/11/2022 | החלטה שניתנה ע"י נמרוד פלקס | נמרוד פלקס | צפייה |
| 15/01/2023 | החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 38140-03-17 בקשה למתן צו הפטר | נמרוד פלקס | צפייה |
| 15/02/2023 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38180-03-17 תגובה מטעם הנאמנים | נמרוד פלקס | צפייה |
| 15/03/2023 | החלטה על (א)בקשה של משיב 2 בתיק 38140-03-17 בקשה לחתימה על פסיקתאות | נמרוד פלקס | צפייה |
| תפקיד | שם | בא כוח |
|---|---|---|
| מבקש 1 | רחל חיה הראל | יורם בן-פורת |
| משיב 1 | כונס הנכסים הרשמי מחוז ירושלים | |
| משיב 2 | גו'אנה זוהר (נאמן) | נטלי גואנה סאלם זוהר |
| משיב 3 | מיכאל שוטלנד | שלמה פליגלמן |
| מבקש 1 | פיגא טרום | מרדכי מירסקי, ישראל ענדען |
| מבקש 1 | יעקב טורם | מרדכי מירסקי |
| משיב 6 | בנק מזרחי טפחות בע"מ | נאדר אליאס |
| מבקש 1 | בנק דיסקונט לישראל בעמ | עדי סמואל |