זוהי תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, אשר הוגשה ביחס לחלקה 92, גוש 19317, מאדמות סח'נין (להלן: "החלקה").

על מנת לבחון אפשרויות חלוקת המקרקעין, אני ממנה את מר סאלח אבו ריא מסח'נין (להלן: "המומחה") כמומחה מטעם ביהמ"ש לבדיקת אפשרויות פירוק השיתוף בחלקה.

1. התובע ימציא למומחה נסח טאבו מעודכן.

2. המומחה יבדוק האם ברשויות הפועלות על פי חוק התכנון והבנייה רשומים המקרקעין כיחידת רישום אחת, ואם נתבקשו לאשר תשריט חלקה, המחלק את המקרקעין.

3. המומחה יחווה דעתו אם ניתן לחלק את המקרקעין בעין על פי דיני התכנון והבנייה והתוכניות החלות על החלקה.

4. אם ניתן לחלק בעין, יערוך המומחה הצעת חלוקה, תוך התחשבות ברצונות הצדדים, במצב הקיים ובדרכי גישה לתתי החלקות. במידת האפשר יציע המומחה מספר חלופות לחלוקה בעין. במידת הצורך, יתייחס המומחה לתשלומי איזון מתבקשים.

5. אם החלקה אינה ניתנת לחלוקה, יודיע על כך המומחה לביהמ"ש.

6. המומחה מתבקש לתאם פגישה עם הצדדים ובאי כוחם, והם יוכלו להעביר לעיונו כתבי טענות, מסמכים, הסכמי שיתוף, מפות מדידה ונתונים. המומחה יוכל לבקר במקרקעין ולעיין בתכניות בניין עיר החלות על החלקה.

פרטי התובע ליצירת קשר – טלפון 04-6209112, 050-6305062.

ב"כ הנתבע 1 – עו"ד אחמד דבאח – 04-9910040, 04-9816956.

צדדים אחרים אינם מיוצגים (או שהייצוג לא התעדכן בתיק). התובע (עורך דין) וב"כ הנתבע 1 יסייעו למומחה בתיאום הפגישה עם יתר הצדדים, כולם בני משפחה ושכנים.

7. המומחה יגיש חוות דעתו לביהמ"ש בתוך 60 יום מהיום, ובתנאי ששכר טרחתו שולם מראש.

8. שכר טרחת המומחה ייקבע על ידי המומחה וישולם על ידי התובע, בשלב זה.

המזכירות תמציא החלטה זו למומחה ולצדדים.

ניתנה היום, י"ז אדר ב' תשע"ט, 24 מרץ 2019, בהעדר הצדדים.