בהמשך להחלטתי בפרוטוקול הדיון, הנני ממנה את מהנדס המים והאינסטלציה, אינג' שמואל בדולח, כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יבחן את טענות הצדדים בדבר מקור הרטיבות בדירת התובעת ויערוך ביקור בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים. המומחה יתייחס בחוות הדעת הן למקור הנזק והן לעיתוי של גרימתו, ככל שהדבר ניתן לקביעה ובהתייחס למחלוקות בין הצדדים. במידת הצורך, יינתן צו לבדיקת הדירה שהייתה בעבר של הנתבע 2. כן יעריך המומחה את עלות תיקון הליקויים.

הצדדים יעבירו למומחה תוך 14 יום את כתבי הטענות, את חוות הדעת מטעמו של כל צד וכל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא – למעט העברת המסמכים כאמור – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

שכרו של המומחה ישולם בשלב זה על ידי הצדדים ב- 3 חלקים שווים.

המומחה יגיש את חוות דעתו בתוך 60 ימים.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 20 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני תוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

בהתאם לתקנה 89 לתקנות, לצורך מניעת ניגוד עניינים, המומחה נדרש להגיש לתיק בתוך 7 ימים מעת קבלת החלטת המינוי, הצהרה ערוכה לפי הנוסח בטופס 6 שבתוספת הראשונה.

המינוי יכנס לתוקף עם המצאת ההצהרה לבית המשפט.

המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים וכן תשלח עותק למומחה. לבקשת המומחה, יש לשלוח לו את ההחלטות בתיק גם באמצעות פקס.

לעניין הבקשה להפקדת ערובה להוצאות, לאור אופי התביעה והעובדה כי התובעת הינה בעלת דירה, הרי שעצם מגוריה בחו"ל אינו יוצר חשש ממשי כי אם ייפסקו הוצאות לחובתה, לא יכלו הנתבעים לגבות אותן ממנה.

ניתנה היום, כ"ז חשוון תשפ"ב, 02 נובמבר 2021, בהעדר הצדדים.