עיינתי בבקשה של התובעת ליתן סעד ארעי, וכן בבקשת דור אלון, וזאת על רקע הודעת המומחה מאתמול.

1. מחד גיסא, דור אלון העבירה למומחה הבוקר תכניות ומסמכים רלוונטיים נוספים, אך בד בבד היא טוענת שעליה להכין תכניות חדשות, ואלה לא יהיו מוכנות עד יום ג' הקרוב. את אלה שביקש המומחה אין לה, משום שהן לא בוצעו על ידה קודם לביצוע השיפוץ.

2. עיון בהודעת המומחה מאתמול מבהיר לכאורה שלשיטתו התכניות שבהתאם להן בוצע השיפוץ צריכות היו להיות בידי דור אלון, והעובדה שהן לא הועברו אליו עד שמסר את הודעתו ולפני הביקור במקום חרף בקשתו, מטה את הכף להניח – למצער בשלב זה – שיש מה להסתיר. לחלופין, קם חשש שלא נערכו תכניות וחישובים הנדסיים שהיו צריכים להיות מבוצעים לפני ביצוע העבודות, וכעת מבוקש להשלים את החסר, כשהעבודות למעשה מבוצעות ללא תכניות נדרשות באופן שעלול להקשות לבדוק את מה שבוצע. לכך יש להוסיף שהמומחה הביע דעתו הראשונית והלכאורית שנדרש היתר בנייה לצורך ביצוע העבודות, והיתר כידוע אין. נכון לעכשיו לא התקבלה עמדת המומחה עצמו אם די בתכניות שקיבל כדי לערוך את חוות הדעת, אך דור אלון עצמה טוענת שאין די בכך. בינתיים עבודות השיפוץ מתקדמות, ואפשר שהן מגיעות (או שבקרוב יגיעו) לנקודת אל חזור – אם כי ככל שיימצא שנדרש היתר בניה וזה לא יתקבל, ייתכן שיהיה בכך כדי להצדיק ליתן סעד מתאים (לאו דווקא כסעד זמני, ואיני קובע כל מסמרות). שיקולים אלה מטים את הכף ליתן סעד ארעי כעת.

3. מאידך גיסא, לא ניתן להתעלם מניסיונה של המבקשת לעקוף את ההחלטות שניתנו בתיק זה באמצעות הגשת תובענה חדשה ובקשה לסעד זמני בצדה, התנהלות נפסדת שאין לה מקום, כפי שקבעה כב' סגנית הנשיא ט' לוי-מיכאלי בהחלטתה בתיק האחר שהובאה לעיוני. טעם זה, כשהוא מצטרף לשיהוי בגשת הבקשה (בעיצומן של העבודות), לעובדה שהמומחה או הפיקוח מטעם העירייה לא ציין שיש סכנה בטיחותית, ולחוסר הוודאות השורר כרגע – מטים את הכף יחדיו שלא לעצור את העבודות בשלב זה ובצו ארעי, וזאת חרף העיכוב שנוצר באחריות המשיבים (השוו לרע"א 6658/09 מולטילוק בע"מ נ' רב בריח (08) תעשיות בע"מ (12.1.2010)).

4. בנסיבות אלו, אמתין לכל הפחות לעמדת המומחה בשאלה אם די בתכניות שקיבל ובאלו שיקבל כדי להשלים את חוות דעתו. עם זאת, ראיתי לקבוע שכל התכניות והמסמכים שבכוונת דור אלון להעביר למומחה, לא יוצא מן הכלל, יועברו עד יום א' (16.2.2020) בשעה 12:00, ולא יאוחר מכך, ואישור על כך יוגש לתיק בית המשפט מיד לאחר מכן. המסמכים יועברו למומחה בדרך שמקובלת עליו ובתיאום עמו. אבקש לקבל את התייחסות המומחה אם די במסמכים שיקבל ביום א' (לרבות התכניות החדשות) כדי להשלים את חוות הדעת, וזאת ביום א' עד שעה 18:00. אבקש שהמומחה יקפיד לעדכן במועד.

5. ככל שהתכניות לא יניחו את דעת המומחה או לא יועברו במועד (במדויק), וככל שיחול עיכוב נוסף בהשלמת חוות דעת המומחה כתוצאה מהתנהלות המשיבים ובאחריותם, באופן שעלול לגרום ליצירת עובדות בשטח ומצב בלתי הפיך – אפשר שיינתן סעד ארעי על סמך הודעת המומחה בלבד, אך הכול תלוי כמובן בהתפתחויות העובדתיות. במקרה כזה, תיערך התביעה להעמדת בטוחות בשיעור ניכר באופן מידי. הצדדים רשאים לטעון בכתב בקצרה לעניין היקף הבטוחות לפני יום ראשון אחר הצהריים, ככל שהם רואים לנכון.

הצדדים יעדכנו את המומחה בדבר החלטה זו.

המזכירות תודיע בדחיפות.

ניתנה היום, י"ח בשבט התש"פ, 13 בפברואר 2020 (שעה 12:11), בהעדר הצדדים.