א. בפנינו ערעור וערעור שכנגד על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת חנה לפין-הראל) מיום 13.5.13 בת"א 13378-12-08 לפיו חויבה המשיבה (המערערת שכנגד) לשלם למערער חלק מדמי התיווך שהוסכם עליהם, באופן שהסכום שנפסק לזכותו הועמד על 180,000 ₪ נכון ליום חתימת הסכם שכירות הנכס בין חברת לוינשטיין (הבעלים של המתחם) לבין המשיבה (19.2.08) וזאת, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 19.2.08 ועד לתשלום המלא בפועל. כמו כן, חויבה המשיבה בתשלום הוצאות המשפט ושכר טרחת עו"ד בשיעור כולל של 20,000 ₪.

ב. בערעורו, הלין המערער על מיעוט הסכום שנפסק לזכותו. לטעמו, היה על בית משפט קמא לפסוק לו, בהיותו הגורם היעיל בהתגבשות ההסכם בין המשיבה לבין חברת לוינשטיין, את מלוא סכום דמי התיווך עליהם הוסכם, משמע, בשווי של חודש שכירות בסך 427,436 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 19.2.08, כנדרש בכתב התביעה המתוקן.

ג. בערעור שכנגד, מלינה המשיבה על עצם חיובה בתשלום למערער, הואיל ולטעמה המערער לא היה גורם יעיל בקידום העסקה, בהדגישה שהמשיבה וחברת לוינשטיין החלו במשא ומתן לשכירות המבנה החדש עוד הרבה קודם לקשר שנוצר בין המשיבה לבין המערער (קשר שנוצר לגבי המבנה הישן), ובשלב מסוים אף הודיעו למערער כי שירותיו אינם נחוצים עוד, ולמעשה, כך לטענתם, נחתם הסכם השכירות בלי קשר לפעילותו של המערער.

ד. באי כוחם של שני הצדדים הגישו לעיוננו עיקרי טיעון מפורטים, ותיקי מוצגים. בדיון שהתקיים בפנינו ביום 19.11.13 שמענו את תמצית טענותיהם בעל פה של באי כוח הצדדים.

שני הצדדים קיבלו את הצעתנו לפיה הערעור שכנגד שהגישה המשיבה יידחה, ואילו באשר לערעור העיקרי שהגיש המערער, יינתן פסק דיננו על דרך הפשרה לפי סעיף 79 א' של חוק בתי המשפט.

ה. לפיכך, לאחר שנתנו דעתנו לכל הטיעונים הרלוונטיים (בכתב ובעל פה), ובהתאם לסמכותנו לפסוק, בהסכמת הצדדים, על דרך הפשרה לפי סעיף 79 א' של חוק בתי המשפט, אנו מחליטים בזאת, כי לסכום שנפסק ע"י בית משפט קמא, לזכותו של המערער, יתווסף סכום נוסף בשיעור של 100,000 ₪ (נכון לתאריך היום) שעליו יתווסף סך של 12,500 ₪ בגין שכר טרחת עו"ד (שכולל מע"מ).

ו. התוצאה מכל האמור לעיל היא כדלקמן:

1. הערעור העיקרי מתקבל חלקית. לסכום שנפסק ע"י בית משפט קמא לזכות המערער יתווסף סכום נוסף בשיעור של 100,000 ₪ (נכון לתאריך היום) שעליו יתווסף סך כולל של 12,500 ₪ בגין שכר טרחת עו"ד (שכולל מע"מ).

התשלום יתבצע על ידי המשיבה, במשרד ב"כ המערער, בתוך 45 יום ממועד המצאת פסק דיננו, שאם לא כן, יישא, כל סכום שבפיגור, הפרשי הצמדה וריבית כחוק, מהיום ועד התשלום בפועל.

2. אנו דוחים את הערעור שכנגד.

3. למעט האמור בסעיף 1 דלעיל – אין צו להוצאות בהליך הערעור.

4. הפיקדון, ככל שהופקד על ידי המערער, יוחזר על ידי מזכירות בית המשפט לידי ב"כ המערער, עבור המערער.

5. הפיקדון, ככל שהופקד על ידי המשיבה לצורך הערעור שכנגד, יוחזר ע"י מזכירות בית המשפט לידי ב"כ המשיבה, עבור המשיבה.

ניתן היום, כ"א כסלו תשע"ד, 24 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא את העתקי פסק הדין לבאי כוחם של שני הצדדים.