1. פסק דין זה ניתן לפי סע' 79א לחוק בתי המשפט עם רצפה ותקרה כספית שנקבעו (ראה הפירוט בהחלטה מיום 30.7.12).

2. מונה מומחה מטעם ביהמ"ש לאומדן עלות התיקונים, לאחר הגשת חוו"ד מטעם הצדדים. בין הצדדים מחלוקת על מיצוי זכות התיקון בידי הנתבעת (מה שמקרין גם על השאלה האם יש להכיר בעלות תיקון מוגדלת על ידי אנשי מקצוע מטעם התובעים) , שיעור הליקויים, האם נגרם נזק ראייתי לנתבעת, היש צורך בדיור חלופי לתקופת התיקון (על עלותו) , היש מקום לפסיקת נזק לא ממוני ובאיזה שעור. התובעים דרשו פיצוי גם בגין טיפול בציוד המצוי בבית. הנתבעת מפנה לכך שבכל מקרה אין התובעים זכאים לפיצוי עבור ליקויים ברכוש המשותף (ולכל היותר כפי שעור חלקם היחסי).

3. אני מחייב הנתבעת לשלם לתובעים בתוך 30 יום:

א. סכום של 42000 ₪

ב. 4914 ₪ שכ"ט עו"ד

ג. החזר אגרה בסכום הקרן בו שולמה (לאור טיב ההליך והפער בין הסכום שנתבע לזה שנפסק).

להסרת ספק – בסכום הפיצוי כלול חלקם היחסי של התובעים בעלות תיקון הליקויים של הרכוש המשותף.

4. אני מחייב את צדדי ג' 1-2 לשפות את המודיעה בסך של 8,500 ₪, בתוך 30 יום.

אני מחייב את צד רביעי 4 מר ימין אריק, לשפות את המודיעה בסך של 7500 ₪, בתוך 30 יום.

הסכומים בהם חויבו הצדדים השלישיים מביאים בחשבון כבר גם החלק היחסי של השתתפותם בהוצאות המשפט בהן חויבה המודיעה.

ניתן היום, כ"ו תשרי תשע"ג, 12 אוקטובר 2012, בהעדר הצדדים.