ישיבת יום 5.9.19

נוכחים:

המבקש: עו"ד יואב סלומון

ב"כ המשיבים 1-2: עו"ד רות וולובלסקי + המשיבה 1

ב"כ המשיבים 5-6: עו"ד דן שילון

<#1#>

פרוטוקול

עו"ד י' סלומון:

מוניתי לבצע הסכם שהיה בשני שלבים: פיצול החלקה, והשלב השני היה על החקלה האחורית רישום בית משותף. יש בבית דו משפחתי דירה אחת של משפח' המשיבים 3-4 שלא נמצאים כאן והדירה השנייה שנמכרה על ידי משפחת כהן למשפחת הראל שעו"ד שילון דן ייצג אותם בעבר.

אני הכנתי תיק רישום בית משותף והמחלקה ברשות מקרקעי ישראל בתל אביב הודיעה לי שהם לא יכולים להסכמים משום שלדעתם יש חריגה בדירה של משפח' רוזנבאום לעומת ההיתר לבנייה שלו הסכימה הרשות. אינני מהדנס, אבל הסתכלתי והשוויתי את התכניות ויש לי את ההשוואה כאן, לדעתי הטענה לא נכונה וזה נובע מחישוב שטחים. ניסיתי לשכנע אותם בתל אביב אמרו לי שצריך אישור מהמחוז (חיפה), ניסיתי באמצעות הפקידה שלי שעוסקת בזה לשכנע אותם התשובה שהדרך היחידה היא אם פקח שלהם יבוא לבית, יבדוק ויאשר. זה מעבר לכוחותיי. אני לא יכול לתאם ביקורים אצל אנשים אחרים. הודעתי לצדדים.

עו"ד ר' וולובלסקי:

אני מייצגת את משפחת כהן. המשיבים 3-4 שמכרו את הדירה למשפחת הראל למשיבים 5-6, הלקוחות שלי חתמו חוזה בשנת 2005, ועד היום לא קבלו כספים שמוחזקים בנאמנות אצל העורך דין שלהם בעסקה עו"ד יוסף הוד וזה בגלל המשיבים 5-6, כי בעסקה התנאי שיהיה רישום, לאו דווקא בית משותף.

אנחנו מבקשים, מה שביקש בבקשה עו"ד סלומון, בעצם זה שלב ביניים שהוא טוב לכולם, אני לא מבינה את הבעיה, לרשום הסכם שיתוף.

יש פה בנק שמשפחת הראל לקחו משכנתא וצריך את ההסכמה של הבנק, הם סירבו ללכת לבנק.

עו"ד דן שילון:

אני מבקש להשתחרר מייצוג בעניין הזה. לא קבלתי אישור לייצג אותם בעניין הזה. אני רשום בתיק משנת 2005, אני אשמח לעזור להם אבל אין לי כרגע שום ייצוג, פניתי אליהם ושלחתי להם את ההודעה.

אני חוזר ומדגיש את הדברים שכתבתי בבקשתי לבית המשפט (בקשה מס' כרגע קשר עם המשיבים 5-6 וגם בראשית אוקטובר לא אהיה בארץ. מצידי, ומבלי לגרוע מהדברים שהבאתי בבקשתי, אעשה מאמץ לדווח למשיבים 5-6 על ההליכים הנוכחיים בבית המשפט.

<#2#>

החלטה בבקשה 2

לאחר ששמעתי בהרחבה את עמדות הצדדים, בשים לב לנימוקי הבקשה ולהסכם הפשרה שקיבל תוקף של פסק דין (8.11.2007), אני מורה בזאת כדלקמן:

1. כונס הנכסים עו"ד יואב סלומון יתאם בהקדם ביקור במקום (רח' האלונים 7א' קריית טבעון; גוש 10478 חלקה 217) של פקח/גורם מוסמך מטעם רשות מקרקעי ישראל, וזאת כדי לבדוק התאמה בין המצב הקיים בשטח ובבניין לבין התכניות שאושרו על ידי רשות מקרקעי ישראל. במסגרת הביקור במקום, יוכלו הן כונס הנכסים והן הפקח וגורמים מוסמכים מטעמם להיכנס לכל אחת מהדירות במקום, כמו גם לבדוק את כלל הנתונים בשטח, לפי שיקול דעתם, כמו גם לקבל כל מידע רליבנטי, בכתב או בעל-פה, מאת המחזיקים במקום.

כונס הנכסים ישתדל לתאם את מועד הביקור במקום, בהקדם, ועל דעת כל הגורמים הרלבנטיים.

2. אני קובע את המשך הדיון בעל-פה בבקשות 2 ו-3 ליום 3.10.19 בשעה 09:00. המזכירות תעדכן את יומן המשפטים.

<#3#>

ניתנה והודעה בפומבי היום ה' אלול תשע"ט, 05/09/2019, במעמד הנוכחים.

הוקלד על ידי ביאנה וינקורוב