בהמשך לדיון מיום 22.10.13, אני ממנה את מר ישראל קיסר מיובלים, משגב 20142 טל' 04-9990898 פקס 04-9990457 כמומחה מטעם בית המשפט בתחום ייעוץ קרקע ואת מר טומי קוויט מרח' התעשייה 16, נשר טל' 04-8202120 פקס 04-8202127 כמומחה מטעם בית המשפט בתחום הנדסת בניין לבדיקה ומתן חוות דעת בדבר הטענות בתחומי מומחיותם בנכס נשוא התביעה. כל מומחה יתייחס לתחומו הוא בלבד.

המומחים יבדקו קיומם של ליקויים בתחומים אלו, האחריות להיווצרותם, אפשרות תיקונם, עלות תיקונים אלו והפיצוי הראוי בגין ליקויים שאינם ניתנים לתיקון. המומחים יגבילו עצמם לליקויים כפי שמופיעים בכתבי הטענות ויחוו דעתם גם לגבי משך הזמן הדרוש לביצוע התיקונים ואפשרות הביצוע כשדיירי הנכס מתגוררים בו, ככל שקיימים.

1. המומחים, הצדדים וב"כ הצדדים מתבקשים לבחון כבר עתה האם קיימת מניעה ממשית שמקורה בקשרי עבודה והיכרות אישית, בכל מסגרת שהיא, ולהודיע לבית המשפט במידה ויש מקום לשקול מחדש את המינוי בתיק זה

2. הצדדים ימציאו הדדית למומחים תוך 14 ימים מהיום את כתבי הטענות על נספחיהם ולרבות חוות הדעת מטעמם.

3. המומחים יוכלו להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לליבון השאלות העובדתיות, יוכלו לדרוש מהם כל מסמך לו יזקקו לצורך הכנת חוות הדעת וכן יוכלו לבקר בנכס לצורך מתן חוות הדעת. המומחים יוכלו לצלם הביקור בנכס.

4. המומחים יגישו חוות דעת לבית המשפט תוך 90 יום ממועד המצאת החלטה זו עם עותק לצדדים. שאלות הבהרה ככל שתהיינה יש להפנות למומחה תוך 20 יום מקבלת חוות הדעת.

5. בשלב זה, יישאו הצדדים בשכ"ט המומחים בחלקים שווים (1/7 כל אחד- יובהר כי לצורך החלטה זו התובעים יישאו ביחד בחלק אחד).

שכר הטרחה כולל תשובות לשאלות הבהרה, אלא אם מדובר בשאלות "מכבידות" בגינן יוטל השכר על ה"מכביד". המומחים יחלו בביצוע עבודתם לאחר שיוסדר שכרם.

6. המזכירות תעביר עותק ההחלטה לצדדים ולמומחים.

7. התיק יובא לעיוני ביום 17.2.14.

ניתנה היום, י"ד כסלו תשע"ד, 17 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.