טוען...

החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר

ריבי למלשטריך-לטר10/04/2016

בפני

כב' השופטת ר. למלשטריך- לטר

תובעים

1. רבקה בוטבול

נגד

נתבעים

1. ד.ר. נופרים וא. חן בע"מ

2. ועדה מחוזית לתכנון ובניה מחוז חיפה

החלטה

1. ביום 4.4.16 הוצאתי החלטה לצדדים שיש בדעתי למנות נאמן להשלמת הליך רישום הזכויות בטאבו. זאת מהסיבה שכל פעם עולה שחסר מסמך כלשהו והצדדים חלוקים אם קיים אם לאו, ומי צריך להמציאו . שני הצדדים התנגדו למעשה למינוי הנאמן כשהם טוענים כי רק כפסע בין המצב העכשווי לבין הרישום. להלן ריכוז הפריטים כפי שעלו מהודעות הצדדים :

זהות המסמך

קיים או חסר

בעייתיות

יש יפוי כח בלתי חוזר חתום לעו"ד גרי אביבי לבצע את רישום הזכויות על שם התובעת לגבי 730 מ"ר בטאבו

קיים

שטר המכר חתום

קיים

אישור מס שבח ומס מכירה בתוקף

קיים

אישור מס רכישה בתוקף

קיים , אבל צריך לעשות בו תיקון מספר החלקים המועבר

האם עדין לא פתור ? או שמא יפוי הכח שנחתם לעו"ד גרי אביבי פותר זאת ?

אישור העיריה בתוקף

קיים

אישור על החרגת החלק המועבר לתובעת מהעיקול

קיים

אישור על החרגת החלק המועבר לתובעת ממשכנתא קיימת על המשיבה

קיים

תשריט- המשיבה טוענת שהבנק דורש את התשריט לצורך ההחרגה, ותברר אם עומד על כך.

המשיבה תודיע בתוך 3 ימים מהיום מדוע עולה צורך ברישום תשריט בטאבו בשלב זה, ואם ניתן לוותר על כך. את העמדה בענין זה יש להגיש בתצהיר מטעם המשיבה.

2. ב"כ הצדדים יודיעו בתוך 3 ימים מהיום, דהיינו לא יאוחר מיום 13.4.16 שעה 14:00 האם האמור בטבלה מדוייק, אם לאו, האם חסרים מסמכים נוספים לצורך השלמת הרישום בטאבו, שלא נזכרו בטבלה. עו"ד גרי אביבי יתן הודעה אף הוא לבית המשפט כמי שאמור לבצע את הרישום, האם חסרים לו מסמכים להשלמת רישום העסקה, ואם כן, מה הם. ב"כ המשיבה תודיע מדוע עולה צורך לרישום תשריט בשלב זה ואם ניתן לוותר על כך. את העמדה לענין התשריט יש להגיש בתצהיר מטעם המשיבה.

3.לא התקבלה עד כה כל בקשה לפסיקתא בנושא רישום הערת אזהרה לטובת המשיבה על זכויות הבניה, (על אף שנאמר שהוגשה כזו) ואם לא תתקבל עד מחר, 11.4.16 בשעה 11:00 בקשה כזו, לא אדון בה במקביל לרישום הזכויות על שם התובעת. כמו כן יש לציין אם כל המסמכים בענין הערת האזהרה הושלמו ונחתמו.

4. ביום 13.4.16, לאחר שאקבל עמדות הצדדים ואת הודעתו של עו"ד גרי אביבי, אשקול שוב את נושא מינוי הנאמן להשלמת ביצוע הרישום בטאבו.

5. המזכירות תודיע לצדדים. ב"כ המשיבה יידע את עו"ד גרי אביבי לגבי החלטה זו.

6. התיק אלי למעקב ביום 13.4.16

ניתן היום, ב' ניסן תשע"ו, 10 אפריל 2016, בהעדר הצדדים.

הוקלד על ידי .......

החלטות נוספות בתיק
תאריך כותרת שופט צפייה
08/12/2009 הוראה לבא כוח תובעים להגיש הודעה ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
14/12/2009 הוראה לבא כוח נתבעים להגיש הודעה ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
28/12/2009 החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה מוסכמת להארכת המועד להגשת הודעה מטעם התובעת בדבר הסכמתה להליך גישור 28/12/09 ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
05/01/2010 הוראה לבא כוח תובעים להגיש הודעה ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
21/02/2010 החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה הודעה לכב' בית המשפט ובקשה להתיר תיקון כתב תביעה 21/02/10 ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
18/03/2010 החלטה על בקשה של תובע 1 צו לא תעשה (צו מניעה) זמני 18/03/10 ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
05/12/2010 החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה בהסכמה לשחרור מייצוג התובעת ובקשה בהסכמה לביטול.. (בהסכמה) 05/12/10 ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
09/12/2010 הוראה לתובע 1 להגיש תצהיר עדות ראשית ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
06/06/2011 החלטה מתאריך 06/06/11 שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
14/06/2011 הוראה לבא כוח נתבעים להגיש סיכומי הנתבעת ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
14/11/2011 הוראה לנתבע 1 להגיש סיכומים ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
01/12/2011 החלטה על בקשה של תובע 1 צו לא תעשה (צו מניעה) זמני 01/12/11 ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
10/07/2012 פסק דין מתאריך 10/07/12 שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
11/07/2012 החלטה מתאריך 11/07/12 שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר לא זמין
11/02/2013 החלטה על בקשה של נתבע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה לעיכוב ביצוע 11/02/13 ריבי למלשטריך-לטר צפייה
07/11/2015 החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר צפייה
24/01/2016 החלטה על בקשה לקיום דיון- ותשובת המבקשת לתגובת המשיבה לבקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט ריבי למלשטריך-לטר צפייה
04/04/2016 הוראה לנתבע 1 להגיש הודעה ריבי למלשטריך-לטר צפייה
10/04/2016 החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר צפייה
12/04/2016 פסק דין שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר צפייה
14/04/2016 הוראה למבקש 1 להגיש הודעה ריבי למלשטריך-לטר צפייה
17/04/2016 החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר צפייה
20/09/2016 החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר ריבי למלשטריך-לטר צפייה