בפני | כב' השופטת ר. למלשטריך- לטר | ||
תובעים | 1. רבקה בוטבול | ||
נגד | |||
נתבעים | 1. ד.ר. נופרים וא. חן בע"מ 2. ועדה מחוזית לתכנון ובניה מחוז חיפה |
החלטה |
1. ביום 4.4.16 הוצאתי החלטה לצדדים שיש בדעתי למנות נאמן להשלמת הליך רישום הזכויות בטאבו. זאת מהסיבה שכל פעם עולה שחסר מסמך כלשהו והצדדים חלוקים אם קיים אם לאו, ומי צריך להמציאו . שני הצדדים התנגדו למעשה למינוי הנאמן כשהם טוענים כי רק כפסע בין המצב העכשווי לבין הרישום. להלן ריכוז הפריטים כפי שעלו מהודעות הצדדים :
זהות המסמך | קיים או חסר | בעייתיות |
יש יפוי כח בלתי חוזר חתום לעו"ד גרי אביבי לבצע את רישום הזכויות על שם התובעת לגבי 730 מ"ר בטאבו | קיים | |
שטר המכר חתום | קיים | |
אישור מס שבח ומס מכירה בתוקף | קיים | |
אישור מס רכישה בתוקף | קיים , אבל צריך לעשות בו תיקון מספר החלקים המועבר | האם עדין לא פתור ? או שמא יפוי הכח שנחתם לעו"ד גרי אביבי פותר זאת ? |
אישור העיריה בתוקף | קיים | |
אישור על החרגת החלק המועבר לתובעת מהעיקול | קיים | |
אישור על החרגת החלק המועבר לתובעת ממשכנתא קיימת על המשיבה | קיים | |
תשריט- המשיבה טוענת שהבנק דורש את התשריט לצורך ההחרגה, ותברר אם עומד על כך. | המשיבה תודיע בתוך 3 ימים מהיום מדוע עולה צורך ברישום תשריט בטאבו בשלב זה, ואם ניתן לוותר על כך. את העמדה בענין זה יש להגיש בתצהיר מטעם המשיבה. | |
2. ב"כ הצדדים יודיעו בתוך 3 ימים מהיום, דהיינו לא יאוחר מיום 13.4.16 שעה 14:00 האם האמור בטבלה מדוייק, אם לאו, האם חסרים מסמכים נוספים לצורך השלמת הרישום בטאבו, שלא נזכרו בטבלה. עו"ד גרי אביבי יתן הודעה אף הוא לבית המשפט כמי שאמור לבצע את הרישום, האם חסרים לו מסמכים להשלמת רישום העסקה, ואם כן, מה הם. ב"כ המשיבה תודיע מדוע עולה צורך לרישום תשריט בשלב זה ואם ניתן לוותר על כך. את העמדה לענין התשריט יש להגיש בתצהיר מטעם המשיבה.
3.לא התקבלה עד כה כל בקשה לפסיקתא בנושא רישום הערת אזהרה לטובת המשיבה על זכויות הבניה, (על אף שנאמר שהוגשה כזו) ואם לא תתקבל עד מחר, 11.4.16 בשעה 11:00 בקשה כזו, לא אדון בה במקביל לרישום הזכויות על שם התובעת. כמו כן יש לציין אם כל המסמכים בענין הערת האזהרה הושלמו ונחתמו.
4. ביום 13.4.16, לאחר שאקבל עמדות הצדדים ואת הודעתו של עו"ד גרי אביבי, אשקול שוב את נושא מינוי הנאמן להשלמת ביצוע הרישום בטאבו.
5. המזכירות תודיע לצדדים. ב"כ המשיבה יידע את עו"ד גרי אביבי לגבי החלטה זו.
6. התיק אלי למעקב ביום 13.4.16
ניתן היום, ב' ניסן תשע"ו, 10 אפריל 2016, בהעדר הצדדים.
הוקלד על ידי .......
תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
---|---|---|---|
08/12/2009 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש הודעה | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
14/12/2009 | הוראה לבא כוח נתבעים להגיש הודעה | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
28/12/2009 | החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה מוסכמת להארכת המועד להגשת הודעה מטעם התובעת בדבר הסכמתה להליך גישור 28/12/09 | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
05/01/2010 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש הודעה | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
21/02/2010 | החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה הודעה לכב' בית המשפט ובקשה להתיר תיקון כתב תביעה 21/02/10 | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
18/03/2010 | החלטה על בקשה של תובע 1 צו לא תעשה (צו מניעה) זמני 18/03/10 | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
05/12/2010 | החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה בהסכמה לשחרור מייצוג התובעת ובקשה בהסכמה לביטול.. (בהסכמה) 05/12/10 | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
09/12/2010 | הוראה לתובע 1 להגיש תצהיר עדות ראשית | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
06/06/2011 | החלטה מתאריך 06/06/11 שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
14/06/2011 | הוראה לבא כוח נתבעים להגיש סיכומי הנתבעת | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
14/11/2011 | הוראה לנתבע 1 להגיש סיכומים | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
01/12/2011 | החלטה על בקשה של תובע 1 צו לא תעשה (צו מניעה) זמני 01/12/11 | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
10/07/2012 | פסק דין מתאריך 10/07/12 שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
11/07/2012 | החלטה מתאריך 11/07/12 שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | לא זמין |
11/02/2013 | החלטה על בקשה של נתבע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה לעיכוב ביצוע 11/02/13 | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
07/11/2015 | החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
24/01/2016 | החלטה על בקשה לקיום דיון- ותשובת המבקשת לתגובת המשיבה לבקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
04/04/2016 | הוראה לנתבע 1 להגיש הודעה | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
10/04/2016 | החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
12/04/2016 | פסק דין שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
14/04/2016 | הוראה למבקש 1 להגיש הודעה | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
17/04/2016 | החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
20/09/2016 | החלטה שניתנה ע"י ריבי למלשטריך-לטר | ריבי למלשטריך-לטר | צפייה |
תפקיד | שם | בא כוח |
---|---|---|
תובע 1 | רבקה בוטבול | גילו איש לב, יהושע באום, אביה בן-ארי |
נתבע 1 | ד.ר. נופרים וא. חן בע"מ | עופר מוטולה |
נתבע 2 | ועדה מחוזית לתכנון ובניה מחוז חיפה | איתן לדרר |
מבקש 1 | גרי אביבי |