נוכח הפערים אשר בין חוות הדעת של הצדדים, בהמשך להמחלטתי מיום 7/1/13 ובהתחשב בסוגיה שבמחלוקת, המחייבת מומחיות מקצועית בתחום הנדון, הריני ממנה את השמאי, מר אליאס פרח טלפקס 04-6467667 , כמומחה מטעם ביהמ"ש, על מנת שיתן חוות דעתו באשר לפירוק שיתוף במקרקעין נשוא התובענה, על פי הצעת החלוקה של מומחה בית המשפט- המודד מר יוסף עלי מיום 20/9/11.

המומחה יקבל את כתבי הטענות של הצדדים וכן את חוות דעתם של המומחים מטעם הצדדים.

המומחה יחווה דעתו באשר לטענות הצדדים בעניין שווי המקרקעין נשוא התובענה, שווי כל מגרש בפני עצמו, תשלומי איזון נדרשים לצורך ביצוע פירוק שיתוף וכל טענה אחרת שבמחלוקת בין הצדדים על פי כתבי הטענות.

בשכר טרחתו של המומחה יישאו הצדדים, בשלב זה, שווה בשווה.

ביהמ"ש יחליט בפסק הדין על מי יחול בסופו של דבר תשלום שכר טרחתו של המומחה.

המומחה יתאם ביקורו בנכס עם ב"כ הצדדים.

המזכירות תשלח למומחה העתק החלטה זו המהווה כתב מינוי רק לאחר שהצדדים יבטיחו תשלום שכר טרחת המומחה בהפקדה וזאת בתוך 21 יום מהיום.

לשם כך יפנו הצדדים אל המומחה לבירור שכר טרחתו ויעשו לביצוע ההפקדה במועד אשר נקצב.

המזכירות תעלה התיק לעיוני בתוך 90 יום מהיום או בעת הגשת חוות הדעת לפי המוקדם מביניהם.

לתזכורת פנימית (הפקדת שכר טרחת מומחה) ליום 14/2/13.

ניתנה היום, י"ב שבט תשע"ג, 23 ינואר 2013, בהעדר הצדדים.