על יסוד הסכמת הצדדים ניתן בזה פסק דין על דרך הפשרה.

בדיון שהתקיים ביום 13/6/12 הודיעו ב"כ הצדדים על הסכמתם "שהסכסוך יוכרע על דרך הפשרה, בטווח שבין דחיית התביעה והשתת הוצאות על התובע לבין קבלת התביעה והשתת הוצאות על הנתבע, לאחר סיכומים קצרים בכתב" (עמ' 14 ש' 16 – 18). זאת, בהתאם להבהרה שביקש ב"כ הנתבע להוסיף להצעת בית המשפט בדבר פסיקה על דרך הפשרה (שם, ש' 7 – 8).

אשר להיקף המחלוקת בתיק זה –

בתחילה הגיש התובע תביעה כספית על סך 303,151 ₪. סכום התביעה המקורי מורכב מהיטל השבחה, שלטענת התובע היה על הנתבע לשלם מכוח ערבות של הנתבע להסכם מכר מקרקעין שנכרת בין התובע ובין סבתו של הנתבע, ומפיצוי מוסכם על פי הסכם המכר. באותה עת דרש התובע את סכום היטל ההשבחה על פי דרישת הוודעה המקומית, בטרם שולם ההיטל.

בהמשך ההליכים הגיש התובע כתב תביעה מתוקן על סך 171,047 ₪ בלבד. סכום התביעה המתוקן מורכב מסך של 119,345 ₪ ששילם התובע ביום 13/9/2010 בגין היטל ההשבחה הנ"ל, וכן מסכום הפיצוי המוסכם ומסכום נוסף של 20,511 ₪ ששילם התובע לעירייה ביום 13/9/2010, בגין היטלי תיעול, פיתוח, ביוב וצנרת, ואשר לטענת התובע היו אף הם מוטלים על מוכרת המקרקעין, ועל הנתבע – מכוח ערבותו להסכם. הנתבע טען כי תיקון כתב התביעה בדרך של הוספת היטלים נוספים על היטל ההשבחה חורג מן הרשות שניתנה לתובע בעניין תיקון כתב התביעה, וכי מדבר בהרחבת חזית.

בהחלטה מיום 6/3/2011 קבעתי כי גבולות הדיון בתיק זה יהיו על פי המחלוקות שהוגדרו בכתב התביעה המתוקן, כולל עילות התביעה הנוספות המתייחסות להיטלים שמעבר להיטל ההשבחה. (עמ' 7 ש' 20 – 22). בגין מחדלי התובע בנוגע לתיקון כתב התביעה חוייב התובע לשלם לנתבע הוצאות בסך 4,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 6/3/2011.

הנה כי כן, היקף המחלוקת העומד להכרעה במסגרת פסק דין זה הוא מלוא סכום התביעה בכתב התביעה המתוקן, דהיינו, 171,047 ₪. לגבי סכום זה, ניתנה הסכמת הצדדים לפסיקה על דרך הפשרה "בטווח שבין דחיית התביעה והשתת הוצאות על התובע, לבין קבלת התביעה והשתת הוצאות על הנתבע".

לאחר שעיינתי, עיין היטב, בכתבי הטענות, בתצהירי הצדדים, ובסיכומיהם החלטתי לקבל את התביעה במלואה, ולהשית על הנתבע גם הוצאות משפט. הנתבע ישלם לתובע את הסכומים ששילם התובע בגין היטל השבחה והיטלים אחרים שהיו מוטלים על המוכרת, ועל הנתבע (מכוח ערבותו), וכן הוצאות משפט בהן נשא התובע.

הנתבע ישלם לתובע את הסכומים הבאים:

א. 139,857 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 13/9/2010 (היטל ההשבחה וההיטלים האחרים מיום ששולמו על ידי התובע).

ב. 29,920 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת התביעה, 24/1/2010 (פיצוי מוסכם).

ג. 3,789 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 24/1/2010 (אגרה).

ד. 1,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 4/7/2012 (שכר העד ליינטנר).

ה. 40,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום (שכ"ט עו"ד).

התשלום ישולם תוך 30 יום.

לבקשת התובע ועל פי סמכותי על פי תקנות סדר הדין האזרחי מוטל בזה עיקול על זכויות הנתבע בדירת מגורים הידועה כגוש 6109 חלקה 396 תת חלקה 168 ברח' הגלעד 8 ברמת גן.

ניתן היום, י"ז אלול תשע"ב, 04 ספטמבר 2012, בהעדר הצדדים.