בתיק זה תובעים התובעים (להלן: ארביב) מהנתבעת (להלן: עמידר) סך של 50,100 ₪ שמקורם בתשלומים ששולמו לנתבעת בשנת 2001 עבור רכישת הדירה בה מתגוררים התובעים ברח' החלוצים 4/32 באור יהודה (להלן: הדירה).

בכתב ההגנה מאשרת הנתבעת כי שולם לה סכום של 25,763 ₪ על ידי אימו המנוחה של התובע 1 שהייתה דיירת חוזית בדירה, וכי סכום זה עודנו מופקד בידי הנתבעת ועומד נכון לחודש 3/2010 על סך 43,978 ₪. מנגד הגישה עמידר תביעה שכנגד נגד ארביב ובה היא טוענת לשימוש שלא כדין שעושים התובעים בדירה ולחוב בסך 74,910 ₪ שעיקרו דמי שימוש ראויים ומיעוטו (סך של 5,000 ₪) הוא הוצאות בסך 5,000 ש"ח שנפסקו לחובת ארביב במסגרת עתירה מינהלית שהגישו ארביב נגד עמידר, וטרם שולמו לעמידר. להשלמת התמונה ייאמר כי דמי השימוש הראויים נדרשים על ידי עמידר עבור התקופה שתחילתה ביום 18/11/2011 – מועד פטירת אימו של התובע – וסיומה ביום 1/7/2008 – מועד בו אושרה הדירה להמשך מגורים לבנם של התובעים הסובל מנכות של 100%, ומתגורר בדירה עם הוריו.

בדיון שהתקיים ביום 9/10/2012 נרשמה מפי בית המשפט ההצעה הבאה:

"במסגרת כתב ההגנה מאשרת הנתבעת קיומו של סכום שהופקד בידה, והיא מציינת כי סכום זה בערכו היום עומד לקיזוז כנגד חוב דמי שימוש ראויים. סכום דמי השימוש הראויים המפורט בכתב התביעה שכנגד נמוך מן הסכום הנקוב בחוו"ד המומחה מטעם התובעת שכנגד. אני חוזר ומציע לצדדים להסמיך את ביהמ"ש לפסוק על דרך הפשרה, לאחר שנשמעו הראיות, ולאחר סיכומים קצרים מטעם הצדדים שיישמעו לאלתר. במסגרת פסיקה על דרך הפשרה יובא בחשבון הסכום ששולם עבור רכישת הדירה, מצד אחד, וסכום דמי שימוש ראויים שייקבע על דרך הפשרה מצד שני, ותינתן הוראת קיזוז ביחס לסכומים אלה. "

ב"כ התובעים הודיע על אתר כי הוא מקבל את ההצעה ובלבד שבית המשפט יקח בחשבון גם את נושא הוצאות המשפט ושכר טרחת עו"ד. ב"כ הנתבעת ביקש שהות למסור למסור את עמדת הנתבעת. בהחלטה שניתנה בסיום אותו דיון ניתנה לנתבעת שהות למסור את עמדתה בעניין הצעת בית המשפט, ונקבע כך:

"במקרה שהנתבעת תקבל את הצעת בית המשפט, יינתן פסק דין על דרך הפשרה לאחר שתינתן שהות לכל צד להגיש טיעונים קצרים בכתב. כאמור, במסגרת פסק הדין יחויבו הנתבעים שכנגד בתשלום דמי שימוש ראויים לפי שיקול דעת בית המשפט, בכפוף לטענות הצדדים ובהתחשב בראיות שהוצגו, ומנגד יזוכו התובעים בסכום ששולם ע"ח רכישת הדירה, כשהוא משוערך למועד מתן פסק הדין.

בנוסף לאלה, יפסוק בית המשפט הוצאות לפי שיקול דעתו. "

לאחר הליכים נוספים, שאין כאן המקום לפרטם, ובכללם הגישו הצדדים סיכומים בכתב, הודיע ב"כ הנתבעת שעמידר מקבלת את הצעת בית המשפט בדבר פסיקה על דר הפשרה, ובלבד שיתאפשר לה להשלים את טיעוניה בעל פה בטרם מתן פסק הדין. הסכמת הצדדים בדבר פסיקה על דרך הפשרה בהתאם להצעת בית המשפט קיבלה תוקף של פסק דין, והצדדים הוזמנו להשלים את טיעוניהם בעל פה. השלמת הטיעונים נשמעה מוקדם יותר היום. בפתח הדיון היום התחייבו התובעים לשפות את עמידר במקרה שעמידר תיתבע על ידי צד שלישי בגין הפיקדון מושא התביעה העיקרית בתיק זה.

על יסוד הסכמת הצדדים ניתן בזה פסק דין על דרך הפשרה.

עמידר תשלם לארביב את סכום הפיקדון הנקוב בכתב ההגנה. מנגד, ישלמו ארביב לעמידר דמי שימוש ראויים בסכום זהה לזה שבו חויבה עמידר, לעיל. הסכומים בהם חויבו הצדדים מקוזזים באופן הדדי, כך שאיש מהצדדים אינו מחויב עוד בתשלום כלשהו בפועל לצד שכנגד.

כמו כן, יישא כל צד בהוצאותיו.

ניתן היום, ח' ניסן תשע"ג, 19 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.