בהמשך לבקשת הצדדים, מורה בית המשפט על מינויו של מומחה מטעם בית המשפט, בתחום ההנדסי, וממנה את מר יעקב דובדבני מהנדס בניין שכתובתו רחוב רמב"ם 92 ב' רעננה.

המזכירות תפנה למומחה ותודיע לו דבר מינויו וזה מתבקש להודיע לבית המשפט, תוך 10 ימים, דבר הסכמתו לשמש כמומחה והאם קיימת מניעה מצידו לנוכח זהותם של הצדדים, מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובע ונספחיו בלבד [להלן: "הפגמים"] ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחה מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

הצדדים יישאו בשלב זה בשכרו של המומחה, כמימון ביניים בלבד, ולצורך כך יפקיד כל צד בקופת בית המשפט סך של 2,500 ₪, בתוספת מע"מ, בתוך 10 יום מהיום.

המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיקבל את כתב המינוי שיומצא לו לאחר שתבוצע ההפקדה הכספית המפורטת לעיל.

המומחה ימציא חוות דעתו לתיק ביהמ"ש בתוך 75 ימים מאת קבלת החלטה זו.

התיק נקבע לקדם משפט נוסף, במעמד בעלי דין, ליום 23/10/13 בשעה 10:30.

למען הסק ספק, הדיון המיקדמי הקבוע ליום 1/5/13 מבוטל בזאת.

במועד שנקבע, יבחנו דרכים חלופיות לפתרון הסכסוך, ולכן חובה על בעלי הדין להתייצב לדיון, באופן אישי.

מזכירות ביהמ"ש תשלח לבעלי הדין עותק ההחלטה, בדואר רשום בצירוף אישור מסירה.

ניתנה היום, י"ח אייר תשע"ג, 28 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.