1. התובעים הגישו תביעה כספית על סך 217,780 ₪, לפיצוי בגין נזקי רכוש אשר נגרמו למבנה דירותיהם אשר ביאנוח-ג'ת בחלקה 2 בגוש 18724.

2. על פי הנטען על ידי התובעים תקלה בקו ביוב ראשי העובר בכביש הראשי לצד ביתם, בשיפוע חד גרם להצטברות מי ביוב מתחת לביתם ונזילתו מן הצד השני, חדירת מי הביוב לדירותיהם וגרימת נזקי רכוש. התובעים טוענים כי כל הבדיקות למדו על קיומה של תקלה אשר לא טופלה על ידי הנתבעת, שעה בה הדבר היה בסמכותה.

התובעים צרפו לכתב תביעתם חוות דעת שמאית מטעמם על פיה הנזק אדר נגרם להם עולה כדי 46,800$ כמו כן תבעו גם בגין עוגמת נפש 40,000 ₪ והוצאות שהוציאו.

3. על פי הנטען על ידי הנתבעת כי אין כל ראיה כי הדליפה הינה מקו הביוב, אין כל בדיקה מקצועית המוכיחה את טענות התובעים. כל הבדיקות שנעשו למדו כי אין כל נזילה. בסופו של יום אותרה תקלה קטנה אשר טופלה. לתובעים לא נגרם כל נזק. התביעה לוקה בשיהוי אשר גרם לנזק ראייתי.

4. מונה מומחה מטעם בית המשפט מר אורי פרץ פרי, שמאי מקרקעין. בפרק המסקנות הוא מציין כי "גם אם מי ביוב פרצו לפני מועד ביקור המומחה מוטעם התובע בנכס, מים אלו היו אמורים להיבלם כבר במסדים ו/או ביסודות המבנה בצדו הצפוני..." הוא מפנה לתקנות התכנון והבניה העובדות באיטום בניין נגד טחב ורטיבות ומציין בהמשך כי על פי אותן תקנות "... נדרש היה לאטום את המסדים והיסודות בחומרים ביטומניים על מנת למנוע ממים לחדור אל הבטון ואל המבנה בחלקים התת קרקעיים של המבנה... אם התובע ו/או מי מטעמו היו מצבעים איטום המסדים כנדרש, לא היו נגרמים הנזקים המנויים בחוות דעת מומחה התובע."

יחד עם זאת מציין המומחה בחוות דעתו כי אכן מצא כי קיימים סדקים וסימני רטיבות בקירות החיצוניים ובכמה מן המחיצות הפנימיות.

5. בהתאם להסכמת הצדדים נערך ביקור במקום ולאחריו הודיעו הצדדים כי הגיעו לידי הסכמה על פיה יינתן פס"ד על פי הוראות סעיף 79 א לחוק בתי המשפט לאחר שהצדדים יגישו סיכומי טענותיהם. להסכמתם ניתן תוקף של החלטה.

6. לאחר ששקלתי את כלל טענות הצדדים הנני פוסקת כי הנתבעת תשלם לתובעים יחד ולחוד סך של 35,000 ₪ בתוספת הוצאות משפט בסך של 3,000 ₪ וכן הוצאות שכ"ט עו"ד בסך של 5,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק.

7. כל הסכומים ישולמו בתוך 60 יום מיום מהצאת פסק הדין לנתבעת, שאם לא כן יישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

המזכירות תמציא העתק פסק הדין לצדדים.

התובעים ימציאו העתק פסק הדין לנתבעת בתוך 15 יום.

ניתן היום, י"ז אב תשע"ז, 09 אוגוסט 2017, בהעדר הצדדים.