התובעים הינם הבעלים הרשומים של 1/3 מן הזכויות במקרקעין הידועים כגוש 19280 חלקה 58.

התובעים הגישו תביעה כנגד הנתבעים ע"ס של 288,500 ₪ שעניינה נזקים שנגרמו לתובעים בשל בנייה שבוצעה בכל חלקה 58 בגוש 19290 תוך התעלמות מזכויות התובעים בחלקה זו.

התביעה כנגד הנתבעים 1 ו- 3 נמחקה בפסק דין חלקי שניתן ביום 7/3/2012 ונותרה לדיון רק התביעה כנגד הנתבע 2.

בתיק זה הגיעו הצדדים במהלך הישיבה שהתקיימה ביום 12.5.2013 להסדר דיוני שזו לשונו:

"אנו מסכימים למתן פסק דין על דרך הפשרה לפי סע' 79 א' לאחר הגשת סיכומי ב"כ הצדדים בכתב, הסכום שיפסוק בית המשפט יהא בטווח שבין חוות דעת של מומחה בית המשפט לחוות הדעת של מומחה התובעים נכון למועד הוצאת חוות הדעת.

בעניין ההוצאות ושכר הטרחה, בית המשפט יפסוק לפי שיקול דעתו.

מוסכם כי בית המשפט יהיה רשאי לבדוק במאגרים באינטרנט האם נכרתה עסקה ביחס לחלקה 101 גוש 19315 ומה שווי העסקה".

כל אחד מן הצדדים יהיה רשאי לטעון בסיכומיו לעניין נפקותה של עסקה זו, אם בכלל וכן להציג מסמכים שיש בהם ללמד על נפקותה או אי נפקותה של עסקה זו."

לאחר שעיינתי בקפידה בכל חומר הראיות, נתתי דעתי למכלול טענות הצדדים בסיכומיהם, הן לענין החבות והן לענין גובה הפיצוי, ולסמכויות שניתנו לי במסגרת הסדר הפשרה, וכן לאחר שבחנתי את כל שלושת חוות הדעת השמאיות המונחות בפניי, ובכלל זה המוצגים שהוצגו במהלך חקירת המומחים והחקירות הנגדיות ולאור סמכותי לפסוק על דרך הפשרה הנני מורה כדלקמן:

אני מחייבת את הנתבע 2 לשלם לתובעים באמצעות בא כוחם, סך של 160,000 ₪ צמוד מיום 23.7.2011 ועד היום.

לסכומים אלו תתווסף האגרה ששולמה בעת הגשת התביעה, כשהיא משוערכת (הצמדה בלבד) ממועד תשלומה ועד היום, עלות חוות הדעת של מומחה התובע (כנגד קבלה שתוצג) צמוד מיום תשלומה ועד היום, חלקו של התובע בעלות חוות דעת השמאי מטעם בית המשפט, צמוד ממועד התשלום ועד היום וכן שכ"ט עו"ד בשיעור של 15% מן הסכום שנפסק (לא כולל החזר ההוצאות) ומע"מ.

מעבר לאמור לעיל, ישא כל צד בהוצאותיו.

הסכומים שנפסקו ישולמו תוך 30 יום אחרת ישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

לאור המתווה הדיוני ניתן פטור מתשלום המחצית השנייה של האגרה.

המזכירות מתבקשת לשגר את פסק הדין לצדדים.

זכות ערעור כחוק.

ניתן היום, ח' אלול תשע"ג, 14 אוגוסט 2013, בהעדר הצדדים.