בפני כב' השופט יונתן אברהם

התובעים/ בתיק א' 7058/08/10

הנתבעים בתיק א' 11263/06/10

1. אלון בכר ת.ז. 24598989

2. מירב בכר ת.ז. 31957137

ע" ב"כ עו"ד טל שחר בלוך

נ ג ד

הנתבעת בתיק א' 11263/06/10

התובעת בתיק א' 7058/08/10

באראט נכסים בע"מ ח.פ. 51338217

ע"י עו"ד מלי שרגיל

פסק דין

לפי ס' 79 א' לחוק בתי המשפט

בין הצדדים נכרת ביום 24.10.2006 חוזה מכר דירה.

הצדדים הגישו בפניי תביעות הדדיות שנדונו יחדיו, לפי הסכמתם, עפ"י ס' 79 א' לחוק בתי המשפט.

התובעים (בכר) טענו לאי התאמה בשל חסר בשטח הדירה שנמכרה להם ע"י התובעת מנגד, לליקויי בניה ולעוגמת נפש וכן לפיצויים בגין הפרת ההסכם.

התובעת מנגד (באראט) טענה לביטול ההסכם מפאת אי תשלום מלא התמורה ולפיצוי מוסכם, ולחלופין, לתשלום יתרת התמורה, תשלום עבור עבודה נוספת (חומה/גדר) וכן פיצויים מוסכמים.

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים בכתבי טענותיהם וסיכומיהם, וכן עיינתי היטב בכל חוות הדעת ויתר הראיות שהציגו הצדדים בפניי, לרבות חוות הדעת המומחים מטעם בית המשפט, אני פוסק כדלקמן:

א. תביעת התובעת מנגד לביטול ההסכם נדחית.

ב. התביעות הכספיות שהגישו הצדדים תתקזזנה זו כנגד זו.

ג. חובת התובעת שמנגד לרישום זכויות התובעים בדירה שרכשו ממנה, בגוש 13695

חלקה 317 תעמוד על כנה ותושלם לכל המאוחר, תוך 12 חדשים מהיום.

ד. כל צד ישא בהוצאותיו.

המזכירות תמציא העתק פסק הדין לצדדים.