1. על-פי הסכמת הצדדים - שקיבלה ביום 26.1.14 תוקף של החלטה - הוסמך בית המשפט להכריע בתביעה ובתביעה שכנגד, ובכלל זה לעניין הוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד, על דרך הפשרה, בהתאם לסעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, ללא הנמקה. לשם כך, הצדדים הסכימו, כי לאחר שנחקרו העדים מטעם הצדדים, יוגשו סיכומים בכתב בהיקף שנקבע.

2. עיינתי בכתבי הטענות ובתצהירים, על נספחיהם, וכן בפרוטוקול חקירתם של התובע ושני העדים מטעם הנתבעת, מר מרדכי מזרחי ומר בנימין מזרחי. כן שקלתי את מכלול טענות הצדדים בסיכומיהם בכתב, שהוגשו לשם מתן פסק דין על דרך הפשרה. בכלל זה, נתתי דעתי להוראות ההסכם בין הצדדים מיום 25.10.09, להסכם ההלוואה מיום 26.1.10 ולאישורי קבלת סכומי כסף מאת התובע מיום 11.3.10 ומיום 15.3.10 (נספחים ב', ד'-ו' לתצהיר התובע, בהתאמה); כן נתתי את הדעת לטענות הצדדים בנוגע לרקע להתקשרות בהסכם מיום 25.10.09, ולטענות בדבר התנהלותם הלכה למעשה לאחר חתימתם על הסכם זה, גם ביחס לתביעה שהוגשה נגד בעלי הנכס ברחוב רמת הגולן, כמו גם לטענות בדבר התנהלות הצדדים לאחר החתימה על ההסכם הנוסף מיום 28.2.10 ביחס לפרויקט הנוסף ברחובות; וכן התייחסתי לטענות הנתבעת, היא התובעת שכנגד, ביחס לנזקים שנגרמו לה בגין ביטול הסכם אחרון זה על-ידי התובע, הוא הנתבע שכנגד.

לאחר כל אלה, אני קובעת, כי על הנתבעת לשלם לתובע סכום של 65,000 ₪, וכן לשאת בהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסכום כולל של 5,000 ₪. סכומים אלה ישולמו על-ידי הנתבעת בתוך 30 ימים מעת המצאת פסק הדין.

3. המזכירות תמציא פסק דין זה לצדדים.

ניתן היום, כ"ג אדר תשע"ד, 23 פברואר 2014, בהעדר הצדדים.