<#2#>

נוכחים:

ב"כ המאשימה- עו"ד רנא ח'טיב

הנאשם- נוכח

הסנגור- עו"ד מואנס פרח

פרוטוקול

הסניגור:

הקראתי לנאשם את כתב האישום, והוא הבין את תוכנו. והנאשם מודה בעובדות וטוען כי בקרוב מאוד יקבל היתר כדין, זאת בעקבות שיחה שיזמתי הבוקר עם המהנדס של הנאשם.

הנאשם:

אני מאשר את דברי סניגורי. אני מודה בעובדות כתב האישום.

ב"כ המאשימה:

לאור הודאת הנאשם, אבקש להרשיעו בעבירות המפורטות בכתב האישום.

<#5#>

הכרעת דין

הנאשם הודה בעובדות שבכתב האישום.

לפיכך - הנני מרשיעה את הנאשם בעבירה המיוחסת לו בכתב האישום, עבירה של ביצוע עבודות בנייה הטעונות היתר ושימוש, ללא היתר, לפי סעיף 145 (א) וסעיף 204 (א), לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה - 1965.

ניתנה והודעה היום י"ח חשון תשע"ד, 22/10/2013 במעמד הנוכחים.

ב"כ המאשימה טוענת לעונש:

מדובר בבניית תוספת ובקומה ב' ושימוש בשטח של כ - 94 מ"ר, וכן בבניית סככה בשטח של כ-30 מ"ר. הנאשם עשה דין לעצמו עת שהחליט לבנות ללא היתר ובכך לקח את החוק לידיים. הוגשה בקשה לקבלת היתר. מדובר בללא ספק בעבירה חמורה, נפוצה החותרת תחת שלטון החוק, תוך פגיעה בערך מוגן של שלטון החוק ובמערך התכנוני של מדינת ישראל.

מתחם הענישה ההולם את מעשה העבירה הינו קנס כספי הולם שנע בין 15,000-20,000 ש"ח, כפל אגרה, צו הריסה וצו איסור שימוש, חתימה על התחייבות כספית.

הסניגור טוען לעונש:

אציין תחילה כי ההיתר מצוי בפתח. הנאשם שילם לאחרונה את היטל ההשבחה שנתבקש לשלם, אני מציג לעיון ביהמ"ש אישור בגין תשלום אגרות המלמד על תשלום רוב סכום האגרה ועל כך שההיתר מצוי בפתח, משמע הדברים שהנאשם הכשיר את הבנייה של הסככה, שהיא בשטח קטן.

באשר לשטח האחר, של 94 מ"ר בקומה ב', הבנייה בוצעה לאחר קבלת אישור בתנאים, מציג החלטה בגין כך וגם מכתב מהמהנדס שמאשר זאת – הוגשו וסומנו כאחד נ/1.

אבקש להסתפק בהטלת האגרה בלבד.

מדובר בנאשם שהינו מפרנס יחיד בבית, אב ל-5 ילדים, אשתו עקרת בית, כל הוצאות הבית מוטלת עליו, מה גם שהוא מחזיר משכנתא בסך 1,000 ₪ ומשתכר בסך 5,000 ₪. אבקש להתחשב.

<#7#>

גזר דין

הנאשם הורשע בעבירה של ביצוע עבודות בנייה הטעונות היתר ושימוש, ללא היתר, לפי סעיף 145 (א) וסעיף 204 (א), לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה - 1965.

הנאשם הורשע בביצוע עבירה, אשר יש להתייחס אליה בחומרה, הן נוכח העובדה שעסקינן בעבירה שיש בה משום פגיעה בשלטון החוק במדינת ישראל והן נוכח העובדה שעסקינן בעבירה הפוגעת במערך התכנוני של מדינת ישראל. שני הערכים הנ"ל הינם הערכים הנפגעים כתוצאה מביצוע העבירה במקרה שבפנינו.

ודוק: עסקינן בבניית תוספת בקומה ב' בשטח של כ-94 מ"ר, ובבניית סככה ששטחה כ-30 מ"ר, זאת ללא היתר כדין.

לטובת הנאשם יש לציין את מאמציו להביא להכשרת הבנייה לא חוקית, לרבות את העובדה שמרבית סכום האגרה שולמה למאשימה, דבר המלמד לכאורה כי היתר כדין צפוי להינתן בטווח הקרוב.

מתחם הענישה ההולם במקרה שבפנינו כולל בחובו רכיב של קנס, זאת בצד רכיבים נוספים של צו הריסה, צו איסור שימוש, חתימה על התחייבות כספית וכן סכום של כפל אגרה או אגרה בלבד.

לטובת הנאשם, במסגרת קביעת העונש המתאים, יש לציין את נסיבותיו האישיות, כנטען על ידי הסנגור.

לפיכך, לאחר ששקלתי את טיעוני באי כוח הצדדים, ובהתחשב בהודאת הנאשם בהזדמנות הראשונה, אני דנה את הנאשם, כדלקמן:

לתשלום קנס בסך 9,000 ש"ח או 45 ימי מאסר תמורתו.

בהתחשב במצבו הכספי של הנאשם , ישולם הקנס ב - 20 תשלומים חודשיים שווים ורצופים, בסך 450₪ כל אחד, וזאת החל מיום 1/12/13 ואילך.

אי עמידה באחד מתשלומי הקנס במועדו, תביא את מלוא יתרת הקנס לפרעון מיידי.

כמו כן, אני מחייבת את הנאשם בתשלום כפל אגרה בסך 7,444 ₪. הסכום הנ"ל ישולם במשרדי המאשימה עד ליום 22/10/14. ברם, במידה ויינתן היתר כדין עד ליום 22/6/14, אזי יישא הנאשם בתשלום סכום האגרה בלבד, בניכוי סכומים ששילם.

הריני מחייבת את הנאשם להרוס את המבנה המתואר בכתב האישום ולהפסיק שימוש במבנה, וזאת עד ליום 22/10/14, אלא אם כן ישיג הנאשם בינתיים היתר בניה כחוק.

אני מחייבת את הנאשם בהוצאות ביצוע ההריסה וכן מצווה אני שצו ההריסה ירשם בפנקסי המקרקעין ע"י המאשימה.

כמו כן, אני מורה לנאשם לחתום היום על התחייבות כספית ע"ס 15,000 ₪ או 75 ימי מאסר תמורתה, להימנע למשך שלוש שנים מביצוע עבירה בניגוד לסעיף 204 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה - 1965.

כתב ההתחייבות הנ"ל יחתם היום , שאם לא כן יאסר הנאשם למשך 30 יום.

זכות ערעור תוך 45 יום.

<#8#>

ניתנה והודעה היום י"ח חשון תשע"ד, 22/10/2013 במעמד הנוכחים.