לנוכח הסכמת הצדדים ובקשתם המשותפת מיום 11.3.2013 (להלן: "הבקשה המוסכמת") הנני נעתר לבקשה המוסכמת בהתאם למבוקש.

לפיכך, הנני ממנה בזאת את שמאי המקרקעין מר משה הנדלמן (ממשרד קייזר ושות' שמאות בע"מ), משדרות העם הצרפתי 27, רמת-גן (טל. 03-6957222) (להלן: "השמאי") כשמאי מקרקעין מומחה מטעם בית המשפט אשר יחווה דעתו במחלוקות השמאיות שבין הצדדים בכל הנוגע לתובענה זו בהתאם להסדר הדיוני אשר קיבל תוקף של החלטת בית משפט בישיבת בית המשפט מיום 29.3.12 ובהתאם למפורט ברשימת המוסכמות והפלוגתאות אשר הוגשה ע"י הצדדים לבית המשפט ביום 14.10.12.

הצדדים ימציאו לשמאי כל חומר שיימצא ברשותם ואשר הינו רלוונטי למחלוקות השמאיות שבין הצדדים בכל הנוגע לתובענה זו, לרבות כתבי הטענות על כל נספחיהם, פרוטוקול הדיון מיום 29.3.12, רשימת הפלוגתאות והמוסכמות אשר הוגשה ע"י הצדדים לבית המשפט, וחוות דעת שמאיות ו/או שומות שנעשו למקרקעין נושא התובענה, וכל זאת – על מנת שהשמאי יעריך את הזכויות המופקעות בהתאם לעקרונות שמאיים מקובלים.

ככל שתתעוררנה מחלוקות משפטיות במהלך הכנת חוות דעתו של השמאי – יעריך השמאי את הקרקע המופקעת לפי כל אחת מהחלופות שתוצענה על ידי הצדדים, ובית המשפט הוא שיכריע במחלוקות המשפטיות שתתגלינה.

שכר טירחתו של השמאי יהיה טעון אישור מוקדם ובכתב מאת כל הצדדים לתובענה, ונושא שכ"ט השמאי יסוכם עם השמאי בטרם יחל השמאי במלאכתו. שכר טירחתו של השמאי ישולם ע"י המבקש וע"י המשיבה, בחלקים שווים ביניהם.

בטרם יקבל השמאי על עצמו לבצע את תפקידו יודיע בכתב לבית המשפט ולצדדים כי אין שום מניעה אישית, מקצועית או אתית המונעת ממנו מלבצע תפקידו זה.

במידה ומי מהצדדים יחפוץ להעביר לשמאי שאלות הבהרה – יהיה עליו לעשות כן בתוך 15 ימים אשר ימנו ממועד קבלת חוות דעתו של השמאי. כל בקשת הבהרה שכזו תועבר על ידי הצד המבקש לשמאי, לצד השני לתובענה ולבית המשפט בו זמנית.

השמאי ישיב לשאלות ההבהרה אשר תופנינה אליו על ידי הצדדים או ע"י מי מהם בתוך 15 ימים אשר ימנו ממועד קבלתן.

תשובותיו של השמאי לשאלות ההבהרה אשר תופנינה אליו על ידי הצדדים או על ידי מי מהם, וכן חוות הדעת אשר תוכן על ידו מתוקף מינויו על פי החלטה זו – תועברנה על ידו לכל הצדדים לתובענה ולבית המשפט בו זמנית. הכרעתו של השמאי בסוגיות השמאיות שיועברו אליו על ידי מי מבין הצדדים – תהיה סופית. מאידך, לצדדים תשמר זכותם לטעון טענות משפטיות לפני בית המשפט אשר יכריע בכל הסוגיות המשפטיות השנויות במחלוקת בין הצדדים.

ניתנה היום, א' ניסן תשע"ג, 12 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.