1. בהמלצת בית המשפט הסכימו התובעים למחיקת התביעה שהוגשה לבית משפט זה, כשהם מודיעים על כוונתם להגיש לבית משפט השלום תביעה כספית כנגד המשיבה בקשר לסכסוך מושא התובענה.
2. המשיבה אינה מתנגדת למחיקת התביעה, אף כי לשיטתה דין התביעה להידחות על הסף בהעדר עילה ומסיבות נוספות, ולהידחות גם לגופו של עניין. עם זאת סבורה הנתבעת שיש מקום לפסוק את הוצאותיה בגין ניהול הליך זה כבר בשלב זה של הדיון, ואין מקום להצעה שהועלתה לפיה יושאר עניין זה לקביעתו של בית משפט השלום במסגרת ההליך שיתנהל לפניו.
3. ההצעה לפיה יידרש בית משפט השלום להוצאות בגין הליכים אלה במסגרת פסק-דינו נבעה, בין היתר, מהתקווה לפיה לא תוגש תובענה חדשה כלל ועיקר. נראה כי טוב יעשו הצדדים אם חלף התדיינות בבתי-משפט יגיעו להסכמה, כפי שהוצע להם בעבר והוסכם על ידי הנתבעת, לפיה תטפל הנתבעת ללא תמורה בהחלפת המקרקעין המבוקשת.
4. על רקע כל האמור לעיל אני מורה על מחיקת התביעה. בשאלת ההוצאות הנכבדות למדי שנגרמו בגין ההליכים שנוהלו במסגרת תובענה זו, ידון בית משפט השלום בתום ההליך שינוהל בפניו, אם תוגש לפניו תובענה חדשה בעניין הסכסוך מושא התביעה.
5. יובהר כי אם תוגש תובענה חדשה יהא על התובעים לציין בכתב התביעה את השתלשלות ההליכים שהתנהלו בבית משפט זה.

המזכירות תשלח העתק מפסק-הדין לצדדים.

ניתן היום, ו' בכסלו תשע"ג, 20 בנובמבר 2012, בהעדר הצדדים.