בהמשך להחלטתי מיום 9.9.12 ומאחר והצדדים לא הגיעו להסדר פשרה בינהם בעניין החוב, הנני מורה כדלקמן:

1. אני ממנה את מר פנחס אפל מרח' דרויאנוב 5 תל אביב טל' 03-6208826 פקס 03-6209028 כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
2. המומחה יבחן את טענותיהם החשבונאיות של הצדדים לעניין חוב הארנונה הנטען, המומחה יערוך את חשבון בהתעלם מטענות התובע שצריכות היו לבא בפני מנהל הארנונה וועדת הערר במסגרת השגה ובדיקתו של המומחה תהיה חשבונאית בלבד.
3. התחשיב יתייחס לתקופה שמיום כניסת התובע לדירה, לאחר סיום הפטור עבור נכס ריק/לא ראוי לשימוש ועד לחדילת החזקה, לפי שטח של 214 מ"ר לכל התקופה למעט מאשר לשנת 1998 לפי 208 מ"ר.
4. הצדדים יעבירו למומחה בתוך 10 ימים את כתבי הטענות שהגישו לבית המשפט ואת התחשיבים שערך כל אחד מהם.
5. בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש עבור הכנת חוות הדעת. היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד לשאת במחציתו.
6. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה וימסרו לו נתונים ומסמכים ככל שיידרשו.
7. חוות הדעת תוגש בתוך 30 יום מיום מסירת המסמכים למומחה ולאחר השלמת שכרו. בכל בעיה אשר תתעורר ויתברר שעלולה לעכב את הגשת חוות הדעת, יפנה המומחה לבית המשפט מיידית.
8. אני קובע את התיק לישיבה מקדמית, לאחר הגשת חוות הדעת ליום 31.12.12 שעה 9:00.
9. המזכירות תעביר החלטתי זו לצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, כ"א חשון תשע"ג, 06 נובמבר 2012, בהעדר הצדדים.