בפני | כבוד השופטת יפעת מישורי | |
תובעים | 1.ח'אלד סעאידה ת.ז 020655619 2.ח'אלד סעאידה ת.ז 040744567 3.ח'דר סעאידה ת.ז 035961069 | |
נגד | ||
נתבעות | 1.תאגיד כפרי גליל תחתון בע"מ 2.מועצה מקומית שבלי-אום אל גאנם (נמחקה - פס"ד חלקי) |
פסק דין |
מבוא וטענות הצדדים בתמצית:
דיון:
תחילה יש לבחון את השאלה האם עמדו התובעים בנטל להוכיח כי שילמו את הסך של 4,500 ₪ בעבור כל יחידת דיור, וביחד 9,000 ₪. נוכח כך שמדובר בשני יחידות דיור שונות ולמען הנוחות, אתייחס לכל אחת מהן בנפרד.
יחידת דיור ראשונה - נכס מס' 3470200 במסגרת ההליך דנן:
לטענת התובעים, התשלום בוצע ביום 17.4.2005 וזאת בסך של 4,500 ₪. התובעים צירפו לכתב התביעה אישור לכאורה לפיו ביום 17.4.2005 שולם על ידי התובע 1, סך של 4,500 ₪ (נספח ב' לכתב התביעה). כן צורף מכתבו של ראש המועצה בנתבעת 2 מיום 17.3.2010, במכתב נטען כי הוא בעניינם של התובעים וכי שולמה אגרה ביום 17.4.2005. מנגד, הנתבעת 1 טענה כי היא הכירה בתשלום זה וכי היא זיכתה את התובעים בגינו במסגרת הליך החיבור לתשתית (ראו למשל סע' 12 לתצהיר נציג הנתבעת 1).
נוכח האמור, הרי שהתובעים עמדו בנטל הדרוש להוכיח כי שילמו את הסך של 4,500 ₪ בעבור יחידת הדיור הראשונה, נכס מס' 3470200.
יחידת דיור שנייה - נכס מס' 3470100 במסגרת ההליך דנן:
לטענת התובעים, התשלום בוצע ביום 5.9.2007 וזאת בסך של 4,500 ₪. התובעים צירפו לכתב התביעה אישור לכאורה לפיו ביום 5.9.2007 שולם על ידיהם, סך של 4,500 ₪ (נספח ב' לכתב התביעה). כן צורף מכתבו של ראש המועצה בנתבעת 2 מיום 17.3.2010, במכתב נטען כי הוא בעניינם של התובעים וכי שולמה אגרה ביום 5.9.2007. מנגד, הנתבעת 1 טענה כי אישור התשלום עליו מסתמכים התובעים אינו נוגע ליחידת דיור נשוא התובענה, וכי התשלום בוצע על ידי צד ג' שלא תובע כעת, צד ג' אשר אף אינו מופיע בבקשת להיתר בניה שהוגש בעניין יחידת הדיור השנייה. משכך, לא הכירה הנתבעת 1 בתשלום זה.
עיון באישור המוצג על ידי התובעים מלמד כי בפרטי זיהוי הנכס בעבורו בוצע התשלום מופיע נכס מס' 7003301. והרי מספר נכס זה שונה מזה של יחידת הדיור השנייה נשוא התובענה דנן. בהקשר זה יוער כי נציג הנתבעת 1 העיד בדיון כי נכס מס' 7003301 אינו מוכר לנתבעת 1 (פרוטוקול הדיון עמ' 13 ש' 28 - 29). כמו כן עלה מעדותו של נציג הנתבעת 1 כי למעשה לא נעשו פניות לנתבעת 2 בעניין נכס מס' 7003301, וכן לא בעניין זהותו של צד ג' הנטען. יצוין בהקשר זה כי צד ג' הנטען הוא בן אחר של התובע 1. למעשה, במקום אחד בעדותו של נציג הנתבעת 1, עלה כי אולי הנתבעת 1 פנתה טלפונית לנתבעת 2 (שם עמ' 1 3ש' 13 - 14). כאשר לאורך עדותו לא עלה באופן משכנע דיו כי נעשו בירורים כנים ומלאים מול הנתבעת 2 בעניין יחידת הדיור השנייה. לדברים האמורים אוסיף ואציין כי לא נסתר האמור במכתבו של ראש המועצה בנתבעת 2, מכתב אשר תוכנו מדבר בעד עצמו כי שולמה אגרה בעניין. בחינת כלל החומר שהונח ובשים לב לאמור לעיל הרי שהתובעים עמדו בנטל להוכיח כי שולם על ידם התשלום השני מיום 5.9.2007. כמו כן, שעה שעלה מהדיון שהתקיים בפני כי למעשה הנתבעת 1 לא עשתה די כדי לברר טענותיהם של התובעים בעניין, כך שהתשלום מיום 5.9.2007, היה בגין יחידת הדיור השנייה. הרי שיש מקום לקבל טענותיהם ולקשור תשלום זה שבוצע ביום 5.9.2007 ליחידת הדיור השנייה. למען שלמות התמונה אציין כי במהלך הדיון הצהיר בא כוח הנתבעת 2 כי המסמכים שצורפו על ידי התובעים ולרבות אישורי התשלום הם מסמכים אותנטיים (פרוטוקול הדיון עמ' 8 ש' 15).
באשר לטענת הנתבעת 1 לפיה בעצם התשלום שבוצע על ידי התובע 1 ביום 14.8.2013 בגין יחידת הדיור השנייה ובסך כולל של 11,380 ₪ יש כדי להוות הודאה מצידם של התובעים בטענות הנתבעת 1, אציין כי אין בידי לקבל עמדה זו. אין לראות בתשלום זה שנעשה תחת מחאה ותוך מתן הסבר הגיוני מצידם של התובעים לפיו באי תשלום יחידת הדיור לא הייתה מחוברת לתשתית מים עד תום ההליך דנן, כתשלום אשר מהווה הודאה.
נוכח האמור, הרי שהתובעים עמדו בנטל הדרוש להוכיח כי שילמו את הסך של 4,500 ₪ בעבור יחידת הדיור השנייה, נכס מס' 3470100.
לטענת התובעים, יש לראות בתשלומים שבוצעו משום תשלומים מלאים של אגרת מים וביוב. מנגד, טוענת הנתבעת 1, כי מדובר בתשלום חלקי בלבד ובוודאי שאינו מכסה את כל האגרה הנדרשת לצורך החיבור למים ולביוב.
בחינה של המסמכים מלמדת כי התובעים לא עמדו בנטל להוכיח כי התשלום הינו התשלום המלא הנדרש עבור אגרת מים וביוב.
כך, מעיון בנספח ב' לכתב התביעה, הוא אישורי התשלום הנטענים, עולה כי נכתב בו מפורשות שהתשלום הינו עבור הנחת צינור מים. אין באישורי התשלום כל רמז כי מדובר באגרת תשתית מים וביוב במלואה. יתרה מזאת, בשורה אשר עוסקת בתשלום עבור היטל ביוב לא מולא דבר, קרי התשלום בסך של 4,500 ₪ היה רק בגין הנחת צינור מים. כמו כן, כאשר נשאל התובע 3 בעדותו האם שילם עבור חיבור מים לנתבעת 2 הוא לא הצליח להציג אישור מתאים אלא השיב בקצרה כי שילם (פרוטוקול הדיון עמ' 10 ש' 14 - 21). בהמשך עדותו הפנה למסמכים והודה כי מי ששילם בפועל עבור חיבור מים היו בניו ולא הוא (שם בעמ' 11). עוד יצוין כי הנתבעת 1 פנתה לתובעים ביום 6.4.2010 והסבירה כי בהתאם לחישוב שבוצע ולאחר ניכוי התשלום ששולם על ידם, עדיין נמצא פער בין גובה ההיטל שיש לשלם לבין מה ששולם בפועל וכן צורפה דרישת תשלום מעודכנת ומפורטת בעניין (ראו נספח ד לכתב התביעה). מדרישת התשלום עולה בבירור כי נותר לתשלום בעבור יחידת הדיור הראשונה סך של 9,126 ₪ תוך שמסכום זה נוכה הסך של 4,500 ₪ (לאחר הצמדה וריבית נוכה סך של 5,164 ₪). אתייחס לנספח ח' עליו מסתמכים התובעים כאילו הוא מוכיח שאכן בשלב מסוים הנתבעת 1 קיבלה טענותיהם והחוב עודכן ל-0 ₪. בחינה של נספח ח' מיום 27.7.2011, מלמדת כי אין בו די פרטים כדי לאמת שאכן הנתבעת 1 קיבלה את הטענות ביחס לשתי יחידות הדיור. מה שכן יש בו כדי לרמוז אך בדוחק, כי עבור יחידת הדיור הראשונה אין חוב לתשלום ואולם עיון בו מלמד כי יחידת הדיור אינה מוגדרת בגודלה במסמך, כמו כן במסמך נכתב בכותרות - גביה עירונית. למעשה, התובעים לא עמדו בנטל להוכיח ולקשור כי אכן מסמך זה הונפק על ידי הנתבעת 1, כי הוא אכן מדויק ונכון. אם לא די בכך, הרי שהנתבעת טענה באופן מפורש כי מסמך זה מתייחס אך ורק לחוב בגין צריכת מים שוטפת - טענה זו לא נסתרה על ידי מי מהתובעים. ולאחר שעיינתי בנספח האמור וכן ביתר תיק בית המשפט שוכנעתי כי טענת הנתבעת בעניין זה הוכחה כדבעי.
נוכח כל האמור הרי שהתובעים לא הוכיח ששילמו את אגרת הביוב והמים במלואה.
לטענת התובעים, על פי החלטת הנתבעת 2, המועצה המקומית שיבלי-אום אל גאנם, אגרת המים הועמדה על סכום כולל של 4,500 ₪, עבור כל יחידת דיור. הנתבעת 1 מלינה וטוענת כי החלטה זו מנוגדת לחוק העזק העירוני וכי בשל כך היא איננה חוקית.
התובעים צירפו את פרוטוקול ישיבת הנתבעת 2 מיום 29.1.2001. עיון בפרוטוקול מלמד כי לכאורה הועלתה הצעת ראש המועצה של הנתבעת 2 לפיו יש לעדכן את אגרת החיבור למים לסכום של 4,500 ₪ וזאת תוך שסגנו, שיבלי נאסר העיר באופן מפורש שיש צורך בתיקון חוק העזר העירוני. חברי המועצה בנתבעת 2 הצביעו פה אחד בדבר הצעת ראש מועצת הנתבעת 2:
"3. אגרת חיבור מים לכל יחידת דיור
ראש המועצה הציע 4500 ₪ סכום חד פעמי לכל יחידת דיור. הסכום של 3500 ₪ לכל יחידה נוספת (קומה שניה או שלישית)
...
נסאר: צריך לתקן חוק עזר בכדי להוריד את אגרת המים אני מציע שהאגרה תהיה 4500 ₪.
מליאת המועצה הצביעה פה אחד בדבר ההצעה".
(נספח א לכתב התביעה).
בפועל, נוכח המציאות כפי שהוצגה בפני, עלה כי סכום עלות האגרה בחוק העזר העירוני לא תוקנה בפועל. כך למשל, התובעים לא נתנו כל הסבר סביר מדוע, על אף החלטת הנתבעת 2, כלשונם, המשיכה הנתבעת 1 ודרשה מהם תשלומים בסכומים גבוהים יותר. עוד יצוין כי אין בהחלטה כל התייחסות לסוגיית הביוב אלא כל שהתקבל הוא הצעה בדבר תיקון עלות החיבור למים. עוד יצויין כי התובעים אף לא הצביעו על מקרה אחד אחר בו אדם אחר שילם אגרת חיבור למים בסך של 4,500 ₪ בלבד וכי תשלום זה היווה כל אגרת היטל מים וביוב. ויוזכר כי התובעים טענו, לא אחת כי: "במשך תקופה ממושכת, נבנו בכפר שיבלי אום אל גאנם מספר רב של בתים, אשר עברו הליך התשלום של החיבור למים הנדרש לצורך הנפקת היתר בנייה כדין. החלטה המועצה נותרה בעינה עד לעצם כתיבת שורות אילו, החלטה זו מעולם לא בוטלה, מעולם לא הוגש עליה השגה כל שהיא, ולמעשה החלטה זו היוותה נר לרגלי אנשי המועצה בהתנהלות שלהם בכל הקשור לתשלום היטל חיבור המים הנדרש" (ראו למשל סיכומי התובעים בסע' 4 - 5). כמו כן, התובעים לא הצביעו על חוק העזר העירוני הרלבנטי ולא הראו כיצד קיימת בו התאמה לטענותיהם. נוכח כל האמור הנני סבורה כי אין לראות בהחלטה הנתבעת 2 המצוטטת לעיל די בנסיבות העניין כדי להצדיק קבלת טענות התובעים בעניין זה. כן אוסיף ואסביר כי כל רשות מקומית שואבת סמכותה ממן המסגרת הנורמטיבית הסובבת אותה. בענייננו, התובעים, אשר נטל הוכחת התביעה מוטל על כתפיהם, לא עמדו בנטל זה. התובעים לא הביאו ולא פירטו אודות המסגרת הנורמטיבית הרלבנטית, לא הצביעו על חוק העזר העירוני הרלבנטי, והכל תוך שיוזכר כי התובעים הם הטוענים כי החלטה זו חוקית ומחייבת את הנתבעת 1.
לטענת התובעים, יש לראות בהתנהלות הנתבעת 2 כמחייבת. כך, שהתשלום שבוצע על ידם יוכר כתשלום המלא בגין אגרת מים וביוב. הנתבעת 1 דוחה מכל וכל טענות מסוג זה. לאחר שבחנתי טענות הצדדים, שוכנעתי כי טענות אלו של התובעים, לא הוכחו על ידם. מה גם שהנתבעת 2 סתרה גישה זו בכתב הגנתה, עת הסבירה כי סייעה לתובעים ועלה באופן ברור כי לא הייתה כל התחייבות מספיקה כדי ליצר לתובעים סעד מן הנתבע כעת. בפנייתו של ראש הרשות המקומית לנתבעת 1 אין כדי לחייב בנסיבות המקרה דנן. מה גם שהוכח כי קיימת אי חוקיות בהחלטת הנתבעת 2 מיום 29.1.2001 בדבר תיקון האגרה לסכום של 4,500 ₪. התחייבות של רשות ציבורית יש להוכיח באמצעות המבחנים המוכרים בפסיקה בעניין. התובעים לא עשו כן. עוד אוסיף ואציין התחייבות שלטונית, אין היא לזמן בלתי מוגבל ואין האזרח רשאי להסתמך עליה מן הבחינה הכלכלית. הוראות החוק הן התוחמות את גבולות פעולותיה של הרשות הציבורית והן אשר קובעות את חובותיו של האזרח במישור הכלכלי בנסיבות העניין דנן. שעה שכך, לא מצאתי כי יש בטענות התובעים כדי לחייב את הנתבעת 1 כך שהתשלומים ששולמו על ידי התובעים ייחשבו כמכסים את כל האגרה הנדרשת על פי החוק. ויוזכר כי בעוד שהתובעים טוענים כי התשלום בגין 4,500 ₪ היה נהוג ועדיין נהוג בנתבעות, הרי שהם לא הצביעו ולו על מקרה בודד בו אירע כנטען על ידם.
לטענת התובעים, סך הפיצויים המגיעים להם, מלבד סעד ההשבה, הינו בסך כולל של 20,000 ₪. הנתבעת 1 דוחה אף טענות אלה מכל וכל. לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, בשים לב לכך שלמעשה נקבע כי דין התביעה להידחות במובן זה שטענת התובעים כאילו הסך של 4,500 ₪ הינו הסך הדרוש כי לכסות אגרת מים וביוב נדחתה במלואה, הרי שלא מצאתי מקום לפסוק כל פיצוי בעניין זה. מה גם שהנזקים הנטענים לא הוכחו, לא פורטו וממילא לא נמצא כל צידוק שבדין להיעתר לסעד זה ולו באופן חלקי.
לטענת הנתבעת 1 הרי שדין התביעה להידחות מפאת חוסר סמכות עניינית. ואולם, בעוד שהנתבעת סומכת ידיה על ת"א (שלום - נצ') 12671-05-13 עואודה ואח' נ' גליל תחתון בע"מ (פורסם במאגרים המשפטיים, 1.12.2013), הרי שעל פי אותה החלטה עולה כי בית המשפט פסק בדבר העדר סמכות עניינית שעה שסבר כי מדובר בצו עשה אשר תוקף החלטה של הרשות, החלטה אשר כוללת שיקולים של הוצאת היתר בניה, הנחת צינורות, כניסה לחצרים וכיו'. במקרה הנבחן בפני כעת, אין כל שאלה בעניין זה, הנתבעת כלל לא תקפה סוגיה זו, כל שנטען הוא שבאי תשלום מלוא ההיטל הנדרש לא יחובר הנכס למים. עוד ייאמר כי באותה החלטה הנטענת על ידי הנתבעת 1 כתוב מפורשות שאין הלכה פסוקה בסוגיה זו וכי קיימות פסיקות סותרות של ערכאות שונות. בין כה ובין כה, שעה שברור כי יחידת דיור אחת חוברה זה מכבר לתשתית המים תוך שלגבי יחידת הדיור האחרת, כל המחלוקת נותרה בכך שרק לאחר ביצוע תשלום מלוא האגרה תחובר היחידה אין בכך כדי לפגוע בסמכותו של בית משפט זה. להיפך, עולה באופן ברור כי המחלוקת בין הצדדים הינה כספית גרידא ואין תקיפה מנהלית המצריכה פנייה לערכאה שיפוטית אחרת. ככל ותהא מחלוקת מעין זו לאחר ביצוע התשלום הרי שמובן מאליו כי על הצדדים לפנות לערכאה המתאימה ובשים לב לסוג המחלוקת שתהא.
זאת ועוד, בסיכומים, נטען על ידי הנתבעת 1 כי העדר הסמכות מיוחס לסוגיית החיבור לתשתית הביוב (פרוטוקול הדיון עמ' 15 ש' 23 - 25) ואולם סעד זה נמחק כבר בדיון מיום 26.11.2012 תוך שהצדדים הסכימו כי אין כל טענה בדבר חיבור לתשתית הביוב.
נוכח האמור הטענה בדבר העדר סמכות עניינית נדחית.
סיכום:
המזכירות תמציא העתק פסק הדין לצדדים.
ניתן היום, י"ב טבת תשע"ו, 24 דצמבר 2015, בהעדר הצדדים.
תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
---|---|---|---|
13/05/2012 | החלטה מתאריך 13/05/12 שניתנה ע"י ג'ורג' אזולאי | ג'ורג' אזולאי | לא זמין |
09/12/2014 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש תצהירי תביעה | יפעת מישורי | צפייה |
24/12/2015 | פסק דין שניתנה ע"י יפעת מישורי | יפעת מישורי | צפייה |
תפקיד | שם | בא כוח |
---|---|---|
תובע 1 | ח'אלד סעאידה | עמראן ח'טיב |
תובע 2 | ח'אלד סעאידה | עמראן ח'טיב |
תובע 3 | ח'דר סעאידה | עמראן ח'טיב |
נתבע 1 | תאגיד כפרי גליל תחתון בע"מ | עימאד חמאיסי |
נתבע 2 | מועצה מקומית שבלי | אמיר מרג'יה |