התובע הגיש נגד הנתבע תביעה כספית לתשלום סך של ­29,025 ₪ נכון ליום 22/5/12. סכום תביעה מורכב משיעור שכה"ד שלא שולם על ידי הנתבע בתקופת שהותו בנכס השייך לתובע, שיעור שכה"ד לחודשים בהם לא שהה הנתבע בנכס, בניגוד להסכם שבין הצדדים, וכן מעלות תיקון נזקים שנגרמו על ידי הנתבע לנכס המושכר.

הנתבע לא הגיש כתב-הגנה בתוך המועד שנקבע בהזמנה, אשר הומצאה לו כדין.

לפיכך, לבקשת התובע, לאחר שעיינתי בכתב-התביעה ונספחיו ועל-יסוד פרשת התביעה שלא נסתרה אני רואה לנכון לחייב את הנתבע לשלם לתובע סכומים כדלקמן -

1. סך של 12,500 ₪ בגין דמי השכירות שלשיטת התובע לא שולמו בניגוד להסכם שבין הצדדים (בין החודשים ינואר עד מאי 2012 – מועד הגשת התובענה), וכן סך של 3,500 ₪, סכום מוערך עבור תיקון נזקים/ ירידת ערך המושכר בגין הנזקים שנגרמו לו לשיטתו (בשים לב לכך שלטענת התובע אין בידו אסמכאתות המעידות על ביצוע התיקונים, והנכס נמכר על ידו במחיר מוזל בשל אותם נזקים טרם שתוקנו כולם). סכומים אלו יישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התובענה (22/5/12) ועד יום התשלום בפועל.

2. אגרת משפט על-פי אסמכתא כדין שתוצג על-ידי התובע, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום בו נשא התובע בתשלום האגרה ועד יום התשלום בפועל.

יובהר כי לא מצאתי לנכון לפסוק לתובע שכ"ט עבור עוה"ד בו נועץ, שכן משמדובר בהליך בביהמ"ש לתביעות קטנות, אין התובע מחויב להעזר בעו"ד, ואם בחר שלא להקטין נזקיו – אין לו להלין אלא על עצמו.

המזכירות תמציא את פסק-הדין לצדדים בדואר רשום עם אישור מסירה.

ניתן היום, י"ג ניסן תשע"ג, 24 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.