בפני | כב' השופטת כרמלה האפט | ||
תובעים | 1. נציגות הבית המשותף ו-73 אח'. | ||
נגד | |||
נתבעים | רסיטל השרון חברה לבנין והשקעות בע"מ |
החלטה |
על מנת לייעל את הדיון ולצורכי קדם המשפט, הריני מורה כדלקמן:
כל צד המעוניין לשלוח שאלון לצד שכנגד יעשה כן בתוך 30 יום מהיום. הצד שכנגד ישיב לשאלון בתוך 30 יום מהמסירה.
אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.
למען הסר ספק, צד החפץ להגיש חוות דעת בתיק זה יעשה זאת תוך 30 יום, שאם לא כן ייחשב כמוותר על זכות זאת.
המומחה יבקר ברכוש המשותף בכל אחד משני הבניינים, בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם הצדדים (להלן: "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים ברכוש המשותף, בכל אחד מן הבניינים. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.
עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים בחרו בו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בכל אחת מן הדירות, אשר בכל אחד מהבניינים בתקופת התיקונים של הרכוש המשותף.
המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו ברכוש המשותף.
הצדדים יישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים ולצורך כך ישלם כל צד למומחה בית המשפט סך של 5,000 ₪, בתוספת מע"מ, עבור הרכוש המשותף, בתוך 15 יום מהיום.
שכר המומחה כולל עד חמש שאלות הבהרה (לרבות סעיפי משנה).
המומחה לא יחל במלאכתו בטרם שולם שכרו על ידי הצדדים.
שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 יום ממועד קבלת חוות דעתו, והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 15 יום נוספים.
לאחר קבלת חוות הדעת, יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט.
המזכירות תעביר עותק מהחלטה זו לצדדים ולמומחה.
המזכירות תקבע מועד לקדם משפט.
ניתנה היום, ד' כסלו תשע"ג, 18 נובמבר 2012, בהעדר הצדדים.
חתימה
תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
---|---|---|---|
03/09/2012 | החלטה על בקשה של נתבע 1 הארכת מועד להגשת כתב הגנה /בר"ל (בהסכמה) 03/09/12 | עמיעד רט | צפייה |
25/11/2012 | הוראה למומחה בית משפט להגיש חוו"ד | כרמלה האפט | צפייה |
17/06/2014 | החלטה מתאריך 17/06/14 שניתנה ע"י כרמלה האפט | כרמלה האפט | צפייה |
29/04/2015 | החלטה שניתנה ע"י כרמלה האפט | כרמלה האפט | צפייה |
09/09/2015 | פסק דין שניתנה ע"י כרמלה האפט | כרמלה האפט | צפייה |