בפניי תביעה כספית שהוגשה בבית המשפט לתביעות קטנות, במסגרתה ביקש ועד בלוק 1568, באמצעות יו"ר הוועד מר גיורא פלג (להלן:"התובע"), לחייב את מר שמעון פרץ (להלן: "הנתבע") הנתבע , בתשלום הסך של 1,450 ₪.

טענות התובע

1. לטענת התובע, הנתבע אינו משלם באופן קבוע תשלום לוועד בית, ונותר חייב הסך של 1,190 ₪ בגין שנת 2011 וחלק משנת 2012. הוסיף התובע כי הנתבע לא שילם את חלקו היחסי בגין זיפות הגג המשותף, ע"ס של 520 ₪.
2. עוד טען התובע, כי על אף הניסיונות להגיע עם התובע להסדר לתשלום חובו, בכך שיצבע את קומת העמודים של הבית המשותף, התובע לא עמד בסיכום הנ"ל, וצבע חלקית את הקומה שלעיל, ובכך קוזז מחובו הסך של 400 ₪ בלבד.
3. לטענת התובע, כל הניסיונות לגביית החוב הנ"ל מהנתבע לא צלחו.

תגובת הנתבע

1. מנגד, ביקש הנתבע לדחות את התביעה כנגדו על הסף. לעניין תשלום חלקו בזיפות הגג טען הנתבע כי, אינו מחויב בכל תשלום, ככל שטרם נפתרה בעיית הרטיבות בדירתו.
2. הוסיף הנתבע וטען כי אינו מחויב בתשלום וועד בית, ככל והתובע לא עמד בסיכום עימו, לפיו יצבע הנתבע את הבניין תמורת תשלום הסך של 1,200 ₪, סכום שטרם שולם לו.
3. כמו כן, בכתב הגנתו טען הנתבע ארוכות להתנהלות ועד הבניין והעומד בראשו, לרבות ביצוע בניה בלתי חוקית, לכאורה, בשטח הבניין המשותף.

דיון והכרעה

1. מעיון בכתבי טענות הצדדים, וכן שמיעתם בדיון בפניי, עולה כי הנתבע חייב בתשלום עבור וועד הבית, וכן בגין חלקו בזיפות הגג. תמיכה לטענת התובע ניתן לראות בפרוטוקול ישיבת הוועד, מחודש 02/2012, בה גם נכח הנתבע (עמ' 2 ש' 5), לפיה חייב האחרון בתשלום לוועד, וכן בגין זיפות הגג (ראה סעיף 3 לפרוטוקול).

1. טענותיו של התובע לפיהם לא שילם הנתבע עבור וועד בית לחודש 01/2011 עד 07/12 וכן לא שילם בגין הזיפות (עמ' 2 ש' 1-2), לא נסתרו על ידי האחרון, אשר בהתאם לפרוטוקול הנ"ל, היה עליו לשלם לוועד הסך של 70 ₪ לחודש. על כן, על הנתבע לשאת בתשלום סכום חודשי זה, עבור כל התקופה המוזכרת לעיל.
2. זאת ועוד, מפרוטוקול הנ"ל עולה כי הנתבע מודע לחובתו בתשלום בגין הזיפות, ולא העלה באותה ישיבה, כל הסתייגות לכך, לרבות לטענה כי אי התשלום נבע בשל אי פתרון בעיית הרטיבות בדירתו. על כן, על הנתבע לשאת אף בתשלום זה.
3. למעלה מהצורך אציין, כי ככל ולתובע טענות כנגד הרכב הוועד, אין זה הפורום המתאים לדון בכך, וכי עליו לעשות כן במסגרת ישיבות הוועד, בבניין בו הוא גר.

סוף דבר

1. לאור המצוין לעיל, הנני מקבלת את התביעה, ומחייבת את הנתבע לשלם לתובע, הסך של 1,310 ₪, בגין תשלום לוועד בית וזיפות הגג, בתוספת אגרת משפט והוצאות על סך של 200 ₪.

סכום זה ישולם תוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין לידי הנתבע, אחרת ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

המזכירות תשלח פסק דין זה לצדדים.

ניתן היום, כ"ז טבת תשע"ג, 09 ינואר 2013, בהעדר הצדדים.