<#2#>

נוכחים:

ב"כ התובעת עוה"ד בועז עמיר

ב"כ הנתבעים עוה"ד אלדד שורק

פרוטוקול

ב"כ התובעת:

הגענו להסכמה לפיה האגודה תהיה מוכנה להשלים את העסקה שעלתה וירדה הרבה פעמים, בשלושה תנאים, שתנאי אחד שישולמו 300,000 ₪ בתוך 30 יום לאגודה, 120,000 ₪ באותה תקופה יעמדו בפני בורר שיקבע אם זה תשלום נכון או לא נכון, והאגודה לאחר מיד השלמת תשלום של 300,000 ₪ לא מותנה בתוצאות הבוררות היא תפנה למינהל את מי שהנתבעת תבקש להפנות לרכישת הזכויות בבית.

ב"כ הנתבעים:

אני מצטרף לדברי חברי, אך הייתי מבקש להרחיב ולנסח את זה עקרונות אחד לאחד. הוסכם בין הצדדים על עקרונות הבאים: עסקת המכר שנערכה בין הצדדים ביום 12.6.01 למכירת דירת המגורים תקוים והצדדים יפעלו לקיום תנאיה ויישומה.

שנית : הנתבעים ישלמו בהתאם להסכמה זו תוך 30 יום, סך של 300,000 ₪ מיום אישור ההסכם היום את התמורה על פי אותו הסכם 300,000 ₪ לפקודת האגודה.

שלישית: - כנגד תשלום ה- 300,000 ₪ האגודה תפנה את הנתבעת 1 ו/א מטעמה שיעמוד בתנאי קבלה של המושב, למינהל לצורך רכישת זכויות חכירה במקרקעין. האגודה לא תגבה תשלום כלשהו מהמועמד או מהנתבעת בגין ההפניה.

רביעית – בכל מקרה בו המינהל ידרוש את פיצול המקרקעין כתנאי לביצוע עסקת החכירה, האגודה תיתן הסכמתה לפיצול. תפנה את הנתבעת או מי מטעמה כאמור על המגרש המפוצל בו בנויה דירת המגורים. המגרש המפוצל השני ישאר בחזקתה של הנתבעת או מי מטעמה כבר רשות של האגודה ותחזיק ותשתמש במגרש כדין והאגודה תפנה את מי מטעמה למינהל לביצוע עסקת חכירה על המגרש המפוצל השני על פי תנאי המינהל.

ב"כ התובעת:

אני מבקש להוסיף משפט לגבי משפט 300,000 ₪ שיתווסף ללא אפשרות קיזוז לתשלומים ששולמו בעבר. ודבר אחרון, לתקן היא לא יכולה להיות ברת רשות במגרש המפוצל, אלא זה מגרש מפוצל שקיים. יש לה זכות לשלוח מומלץ למגרש הזה.

ב"כ הנתבעים:

דרישת התשלום הנוספת בסך של 120,000 ₪ נוספים מעבר לאמור לעיל, השנויים במחלוקת בין הצדדים, תועבר להכרעת בורר שיוסכם בין הצדדים בתוך 30 יום.

למען הסר ספק, שיהיה ברור שהאגודה תפנה את הנתבעת או מי מטעמה לביצוע עסקת חכירה במקרקעין על פי הפירוט לעיל כנגד התשלום של 300,000 ₪ בלבד, ללא כל התניה לתוצאת הבוררות או לתשלום הנוסף הנתבע.

האגודה מצהירה כי החלה בתוכנית לבניין עיר לפיצול המקרקעין והתוכנית טרם הופקדה.

ב"כ התובעת:

בכפוף להסכמות האלה, אנו מוחקים את התביעה לפינוי, ומבקשים ליתן תוקף של פסק דין להסכמות הללו.

<#3#>

פסק דין

נותנת תוקף של פסק דין להסכמות שלהלן בין הצדדים:

1. עסקת המכר שנערכה בין הצדדים ביום 12.6.01 למכירת דירת המגורים תקוים והצדדים יפעלו לקיום תנאיה ויישומה.
2. הנתבעים ישלמו בהתאם להסכמה זו תוך 30 יום, סך של 300,000 ₪ מיום אישור ההסכם היום את התמורה על פי אותו הסכם 300,000 ₪ לפקודת האגודה, ללא כל קיזוז.
3. כנגד תשלום ה- 300,000 ₪ האגודה תפנה את הנתבעת 1 ו/או מי מטעמה שיעמוד בתנאי קבלה של המושב, למינהל לצורך רכישת זכויות חכירה במקרקעין. האגודה לא תגבה תשלום כלשהו מהמועמד או מהנתבעת בגין ההפניה.
4. בכל מקרה בו המינהל ידרוש את פיצול המקרקעין כתנאי לביצוע עסקת החכירה, האגודה תיתן הסכמתה לפיצול. תפנה את הנתבעת ו/או מי מטעמה כאמור על המגרש המפוצל בו בנויה דירת המגורים. המגרש המפוצל השני ישאר בחזקתה של הנתבעת ו/או מי מטעמה כבר רשות של האגודה והנתבעת או מי מטעמה יחזיק וישתמש במגרש כדין והאגודה תפנה את מי מטעמה למינהל לביצוע עסקת חכירה על המגרש המפוצל השני על פי תנאי המינהל.
5. דרישת התשלום הנוספת בסך של 120,000 ₪ נוספים מעבר לאמור לעיל, השנויים במחלוקת בין הצדדים, תועבר להכרעת בורר שיוסכם בין הצדדים בתוך 30 יום.
6. למען הסר ספק, האגודה תפנה את הנתבעת או מי מטעמה לביצוע עסקת חכירה במקרקעין על פי הפירוט לעיל כנגד התשלום של 300,000 ₪ בלבד, ללא כל התניה לתוצאת הבוררות או לתשלום הנוסף הנתבע.
7. האגודה מצהירה כי החלה בתוכנית לבניין עיר ובין השאר התוכנית מציגה פיצול המקרקעין והתוכנית טרם הופקדה.

בנסיבות העניין, לאור ההסכמה לעיל, התביעה נמחקת ללא צו להוצאות.

יתרת האגרה תושב לפי התקנות.

<#4#>

ניתנה והודעה היום כ' חשון תשע"ג, 05/11/2012 במעמד הנוכחים.

הוקלד על ידי יהודית מנצור