<#2#>

נוכחים:

בא כוח מאשימה עו"ד דקלה כלפון

נאשם 1 תומר יצחק חמו

פרוטוקול

הנאשם: ראיתי את כתב האישום אני מודה בעובדות.

<#3#>

הכרעת דין

מרשיע הנאשם על פי הודאתו בביצוע עבודות ושימוש על פי העובדות והוראת החיקוק שבכתב האישום.

<#4#>

ניתנה והודעה היום כ"ח טבת תשע"ד, 31/12/2013 במעמד הנוכחים.

ב"כ המאשימה: הנאשם הורשע על פי הודאתו בבניית יחידת מגורים וחניה והפיכתה לשטח עיקרי לצורך השכרתה לאחרים. בתיקים דומים באותו רחוב הוטלו על הנאשמים קנסות הנעים בין 25,000 ל 30,000 ₪. מפנה ל 10601/08/12. המאשימה תעתור להשית על הנאשם קנס בסך 30,000 ₪. כפי שהוטל בתיק בעניינו של ניר יהודה. הוטל על הנאשם קנס בסך 30,000 ₪ לנוכח העובדה כי הנאשם בעבר פנה למאשימה בבקשה להשיב את המצב לקדמותו אך הנאשם המשיך להשכיר את הנכס ולפיכך הוגש כתב האישום, מבקשים להתיר את הקנס ברף הגבוה. כמו כן התחייבות בסכום דומה וצו איסור שימוש שיכנס לתוקפו בתוך חצי שנה. מדובר בשכונה חדשה שלא ניתן להכשיר את הבניה בתקופה הקרובה לנוכח עמדת הועדה המחוזית שלא לדון בשינוי תב"ע בטרם 10 שנים מיום אכלוס הנכס.

הנאשם: שוחחתי עם מר ברגר מהנדס העיר והוא אמר שיש אפשרויות להכשיר את השטח. אציין שהנכס לא נבנה לצורכי שכירות, ממש לא. היה לי רטיבות שם באלפי שקלים גם ככה בן אדם לא יכל לחיות שם ואני יכול להביא אישורים ממחלקת המים. אני לא השכרתי את הנכס וכרגע נמצא שם חבר שלי שהוא בפשיטת רגל והוא משלם לי את החשמל רק. על פי הבנתנו זה שכונה פרטית וחשבנו שאנחנו יכולים לבנות בחנייה כרצוננו. השכנים שלנו קיבלו קנס מופחת של 25,000 ₪.

<#5#>

גזר דין

הנאשם הורשע על פי הודאתו בעבירות של ביצוע עבודות ושימוש במקרקעין ללא היתר, כמפורט בכתב האשום.

מדובר בסגירת חנייה בשטח של 32 מ' והפיכתה ליחידת דיור נפרדת. על פי כתב האישום יוחס לנאשם כי השכיר את הנכס לאחר. הנאשם מודה בכך אך לדבריו אפשר לחבר שלו להתגורר במקום בתמורה לתשלום חשבונות. לאחר שנתתי דעתי להיקף הבניה ולכך שמדובר בעבירה שלא ניתן להכשירה, וכן לרמת הענישה הנוהגת בעבירות דומות (ראה תיק תו"ב 10263/08/12) נראה לי כי רמת הענישה ההולמת את העבירה היא כ- 1,000 ש"ח לכל מטר של בנייה.

לפיכך גוזר על הנאשם את העונשים הבאים:

1. קנס בסך 30,000 ₪ או 3 חודשי מאסר תמורתו. הקנס יחולק ל 30 תשלומים שווים. תשלום ראשון ישולם עד ליום 1.2.14 ויתר התשלומים עד לראשון בכל חודש שלאחר מכן.
2. התחייבות בסך 30,000 ש"ח להמנע מעבירה על חוק התכנון והבניה למשך שלוש שנים מהיום. ההתחיבות תחתם עד ליום 1.2.14, שאם לא כן יאסר הנאשם לעשרה ימים.
3. צו להריסת הבניה מושא כתב האישום ואיסור שימוש בה, או התאמתה למצב התכנוני עד ליום 1.1.15.
4. תרשם הערת אזהרה אודות צו ההריסה במרשם המקרקעין הנוגע לנכס מושא האישום.
5. לא יבוצע צו ההריסה עד למועד שנקבע, תהיה המאשימה רשאית לבצעו בעצמה והנאשם ישא בהוצאותיה.

זכות ערעור לבית המשפט המחוזי בירושלים תוך 45 יום.

<#6#>

ניתנה והודעה היום כ"ח טבת תשע"ד, 31/12/2013 במעמד הנוכחים.

הוקלד על ידי נעמי שמואל