בהעדר הסכמת הצדדים בדבר זהות המומחית - אני ממנה בזה מומחית, את שמאית המקרקעין, הגב' פנינה נוי, רחוב הרברט סמואל 40, חדרה, טל' 04-6345132, כמומחית מטעם בית המשפט (להלן: "המומחית"), על מנת שתחווה דעתה ביחס לנושאים שבמחלוקת ובכלל זה תאמוד את שווי חלקה 185 גוש 18581, טמרה (להלן "הנכס") הן כנכס חופשי והן כמוחזק על ידי הנתבעת מס' 2 (תפוס), תוך התייחסות הן למלוא זכויות החכירה בנכס והן לזכויות החייב (הנתבע מס' 1) בנכס (50%).

1. הצדדים יעבירו למומחית את המסמכים הרלבנטיים לרבות חוות דעת מטעמם עם העתק ישירות לצד השני: התובעים תוך 15 יום מהיום, והנתבעים תוך 15 יום לאחר מכן.

2. הצדדים יתאמו עם המומחית מועד ביקור בנכס במועד קרוב ככל הניתן. ב"כ הצדדים או מי מטעמם יהיו רשאים להיות נוכחים בעת הביקור בנכס.

3. שכ"ט המומחית יקבע על ידי המומחית וישולם לה, בשלב זה, על ידי שני הצדדים בחלקים שווים, מיד בסמוך לאחר שהמומחית תיקבע את שכר טרחתה.

על הצדדים להפקיד את שכ"ט המומחית מראש בקופת ביהמ"ש, ובטרם תחילת עבודתה, ולהודיע על כך למומחית.

בסיום הדיון יקבע בית המשפט מי ישא בהוצאות בהתאם לתוצאות הדיון.

4. המומחית מתבקשת ליתן חוות דעתה, במידת האפשר, תוך 45 יום מיום קבלת מלוא המסמכים לידיה.

אם מסיבה כל שהיא נבצר מהמומחית ליתן חוות דעתה תודיע על כך לבית המשפט, תוך 15 יום מהיום.

5. בקשה למשלוח שאלות הבהרה תומצא לביהמ"ש ולצד שכנגד תוך 15 יום מיום קבלת חוו"ד והצד שכנגד יגיב תוך 15 יום לאחר מכן. העדר תגובה יחשב כהסכמה.

6. התיק יובא לעיוני ביום 19/10/14.

המזכירות תעביר עותק החלטה זו לצדדים ולמומחית (הגב' פנינה נוי).

ניתנה היום, ד' סיוון תשע"ד, 02 יוני 2014, בהעדר הצדדים.