בדיון מיום 25.5.14 הוצע לצדדים לשקול הסכמתם למינוי שמאי מטעם בית המשפט, אשר חוות דעתו תהווה בסיס למשא ומתן בין הצדדים, ובנוסף בית המשפט יוכל להסתמך עליה, ככל שיהיה בכך צורך.

הצדדים התבקשו למסור עמדתם לעניין מינוי השמאי בתוך 10 ימים.

ביום 8.6.14 הודיעה התובעת על הסכמתה.

ביום 9.6.14 מסר הנתבע את הסכמתו.

אשר על כן, ולאור עמדות הצדדים, ניתנות הוראות כדלקמן:

1. הריני ממנה את הגב' רחל קראוזה - שמאית מקרקעין מרח' בני הנביאים 17 רמת גן. טל': 03-6311274, כמומחית מטעם בית המשפט.

2. השמאית תחווה דעתה לעניין שווי זכויות הבעלות ושווי זכויות דמי המפתח בגין הנכס נשוא התביעה.

3. הצדדים ימציאו לשמאית את כתבי התביעה וההגנה כפי שהוגשו לביהמ"ש בתיק זה, ואת הפרוטוקולים של הדיונים.

הצדדים רשאים להמציא לשמאית כל מסמך רלוונטי, ובלבד שהעתקו יועבר במקביל לצד שכנגד.

4. השמאית תבקר בנכס לאחר תאום עם ב"כ הצדדים.

5. הוצאותיה ושכרה של השמאית ישולמו על ידי שני הצדדים בחלקים שווים. תשלום הוצאותיה ושכרה של השמאית יהווה תנאי למסירת חוות הדעת לביהמ"ש ולצדדים. סכום זה אינו כולל תשובות לשאלות הבהרה וחקירת השמאית באולם בית המשפט.

6. השמאית רשאית לדרוש מהצדדים, בטרם החלה עבודתה, הפקדת תשלום ע"ח הוצאות ושכר טרחה. הפקדה זו תהווה תנאי לתחילה עבודת השמאית.

7. השמאית תגיש את חוות דעתה תוך 45 יום מיום קבלת כתב התביעה כתב ההגנה וחוו"ד מהצדדים.

8. עותק מחוות הדעת תשלח השמאית למזכירות האזרחית בבימ"ש השלום, מזכירת כב' השופטת ע. ברקוביץ בציון מספר התיק כפי שמופיע בראש החלטה זו.

המזכירות תודיע לשמאית על דבר מינויה ותשלח לה עותק החלטה זו.

ניתנה היום, י"א סיוון תשע"ד, 09 יוני 2014, בהעדר הצדדים.