בית המשפט לא מעביר תיק לבית משפט מחוזי רק למען הסר ספק שכן אז חל הכלל "לא יעבירנו עוד" ומגביל את הערכאה הנעברת.

על התובע הנטל להבהיר לבית המשפט אליו הגיש את התובענה את מקור סמכותו.

הסעד שנתבקש מהנתבעת 1 אינו בסמכות בית משפט שלום שכן זה לא מורה על רישום משכנתא שאינה בגדר תביעת חזקה או שימוש במקרקעין כאמור בסעיף 51(א)(3) לחוק בתי המשפט.

על כל פנים, סעד זה נמחק מכתב התביעה עם מחיקת של הנתבע 1 ונותר הסעד להורות לנתבע 2 לשתף פעולה עם התובע על מנת לחתום על כתב הסכמה לרישום משכנתא.

סעד זה אינו נכלל במסגרת תביעות חזקה או שימוש במקרקעין ועל כן הספק בדבר סמכות בית משפט השלום עומד בעינו.

בהעדר הבהרה אודות סמכות בית משפט זה לדון בסעד שנותר, בתוך 7 ימים מהיום, תימחק התובענה על מנת שב"כ התובע ישקול צעדיו בנוגע לערכאה המתאימה ולא יהיה בדבר כדי לכבול את הערכאה הנעברת (ודוק סעיף 79 לחוק בתי המשפט נוקט בלשון "רשאי להעביר").

תז"פ למתן החלטה ליום 7.5.14.

ניתנה היום, כ"ג ניסן תשע"ד, 23 אפריל 2014, בהעדר הצדדים.