בהתאם להחלטת סגן הנשיאה כב' השופט גיל דניאל, תיקים אלו אוחדו וידונו לפניי.

בעניין תא"מ 40528-07-14, לאחר שבחנתי את כתבי הטענות שהוגשו על ידי הצדדים, נוכח מורכבות השאלות הדורשות בירור, אשר בעיקרן הינן שאלות שבמומחיות, לאור איחוד תובענה זו עם ת"א 41270-08-14 והתועלת שתצמח מבירורן בצוותא חדא, ומכוח סמכותי לפי תקנה 214יב לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984, אני מורה על העברת התובענה לסדר דין רגיל.

בטרם מינוי מומחה מוסכם בהתאם להסכמת הצדדים בתא"מ 40528-07-14 תגיש נציגות הבניין את עמדתה בדבר מינוי מומחה מוסכם, אשר בשכר טרחתו ישאו, כמימון ביניים בשלב זה ובשים לב לכספים שכבר הופקדו בקופת בית המשפט, התובעת בתא"מ 40528-07-14 והנתבע בת"א 41270-08-14 והנתבעים 2-3 בת"א 41270-08-14 והתובעים בתא"מ 40528-07-14.

בשלב זה, דיון קדם משפט הקבוע ליום 10.2.2016 בשעה 11:30 – יעמוד על כנו.

הצדדים יתייצבו לדיון באופן אישי. מטעם נציגות הבניין יתייצב נציג מוסמך.

בעלי הדין ישלימו את ההליכים המקדמיים, לרבות גילוי מסמכים הדדי ועיון בהם, תשובות לשאלונים, אם יוחלפו ופרטים נוספים, אם יידרשו. הליכים אלה יסתיימו בתוך 45 ימים מהיום.

בקשת מי מהצדדים בעניינים אלה תוגש בתוך התקופה האמורה גם אם תינתנה אורכות הדדיות על ידי הצדדים, ובסמוך לאחר היווצרות העילה לבקשה.

בקשות ביניים יש להגיש בהתאם לתקנה 241 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984. על המבקש להמציא את בקשתו לידי הצד שכנגד. ככל שלא תוגש תגובה בהתאם למועד הקבוע בתקנות או בהתאם למועד שנקצב בהחלטה, על המבקש לעתור בבקשה למתן החלטה בצירוף אישור מסירה של הבקשה לידי הצד שכנגד אחרת תימחק הבקשה.

ב"כ בעלי הדין יבואו ביניהם בדברים ואם יעלה בידיהם להגיע להסדר, לרבות הסדר דיוני, יודיעו אותו בכתב קודם המועד שנקבע.

תזכורת פנימית בחלוף המועד הקבוע בהחלטה.

המזכירות תשלח עותק ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"ו כסלו תשע"ו, 08 דצמבר 2015, בהעדר הצדדים.