1. בהמשך לעמדות הצדדים כפי שהובעו בדיון שהתקיים בפני היום והחלטתי במסגרת הדיון, הנני מורה על מינוי השמאי מר עודד האושנר מרח' לינקולן 20, תל אביב, בית רובנשטיין כמומחה מטעם בית המשפט, המתבקש לחוות דעתו ביחס לטענות הצדדים הנוגעות הן לשאלת החבות והן לשאלת הנזק הנטען, למעט רכיבי הנזק הבאים: עוגמת נפש, תשלום ארנונה, תשלםו ריבית על משכנתא, הוצאות שונות, כמפורט בסעיף 64.3-64.6 לכתב התביעה.

2. באי כוח הצדדים ימציאו למומחה את כתבי הטענות וכל חומר אחר שימצאו לנכון, עד ליום 18.5.15. תשומת לב המומחה לכך שהנכס המדובר שופץ על ידי התובע ונמכר לצד ג' ועל כן, על המומחה לבחון ראשית האם יש ביכולתו ליתן חוות דעת על בסיס החומר שהצדדים ימציאו לידיו.

3. העתק כל פניה אל המומחה יועבר במישרין לצד שכנגד.

4. בשכר טרחת המומחה יישאו, בשלב זה, הצדדים בחלקים שווים.

5. המומחה מתבקש ליתן חוות דעתו תוך 45 ימים ממועד קבלת החומר מאת הצדדים ורק לאחר ששכר טרחתו ישולם.

6. הצדדים רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה תוך 15 ימים מיום קבלת חוות דעתו והמומחה מתבקש להשיב תוך 15 ימים לאחר מכן.

7. חוות דעת המומחה לא תהא מכרעת.

10. נקבע לקדם משפט נוסף, לאחר הגשת חוות דעת המומחה ומענה לשאלות הבהרה ליום 20.1.16 בשעה 08:30.

11. המזכירות מתבקשת לשלוח החלטה זו למומחה הממונה.

ניתנה היום, ח' אייר תשע"ה, 27 אפריל 2015, בהעדר הצדדים.

חתימה