1. בקשת הנתבעות 2-3 לזמן את המפקח על רישום מקרקעין על מנת לסתור את טענת התובע, כי במסגרת מינויו על ידי המפקח, כנציגות החיצונית לבית המשותף, ניתן לו פטור מלא מאחריות על מעשיו. מלבד הבהרת הנתבעות 2-3 , לא הגישו הצדדים כל תגובה על הבקשה.

2. עניינה של הבקשה הוא למעשה ,פירוש החלטה שניתנה על ידי המפקח על המקרקעין.

החלטת המפקח הניתנת במסגרת הליך המתנהל בפניו, במהותה, הינה החלטה שיפוטית הניתנת על ידו במסגרת תפקידו ובמסגרת הליך שהתנהל בפניו. הלכך, אין מקום לסייג את המקרה דנן מהאמור בפסק הדין המנחה בעניין רע"א 3202/03 מדינת ישראל נ' חגי יוסף פ"ד נח(3) 541, 541 , הקובע כי שופט לא ייתן עדות בנוגע להליך שיפוטי שהתנהל בפניו .

טעמי פסק הדין יפים גם באשר למפקח על רישום מקרקעין במקרה דנן.

לא למותר לציין כי "ביסוד סדרי הדין הנוהגים בכלל ההליכים בבתי המשפט, מובלע הכלל לפיו בית המשפט מנוע מלפרש בעצמו, על דרך מתן הסברים נוספים בעל פה, החלטות שנתן וזאת, בין היתר, בשל כלל סופיות הדיון. ניתן אך לשער את הבוקה והמבולקה שתיגרם אם יידרש שופט, שנתן "האיסור להעיד שופט על עניין הקשור בתפקידו השיפוטי, בפרט במטרה לברר את קביעותיו וכוונותיו בפסק דין שנתן, קשור גם בעיקרון, שלפיו בית המשפט מסיים את מלאכתו עם מתן הכרעתו במחלוקת. "לאחר מתן פסק הדין שוב אין בידו להידרש פעם נוספת לנושא ההתדיינות, להוסיף, לגרוע או לתקן את החלטתו אלא במסגרת המותר לו בחוק... בגדרי תיקון טעות, כמשמעותה בסעיף 81 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984, או במסגרת הבהרה הניתנת על-ידי בית-המשפט לפסק-הדין לצורך ביצועו על-פי בקשתו של ראש ההוצאה לפועל, מכוח סעיף 12 לחוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז-1967" (ע"א 9085/00 שטרית נ' אחים שרבט חברה לבניין, פ"ד נז(5) 462, 474-475 (2003)). לפיכך, גם לפי עיקרון "גמר המלאכה" לא ניתן להתיר הפניית את הפניית השאלה לכב' השופטת מזרחי, לצורך בירור עניינים הקשורים להכרעתה השיפוטית."

(ת"א (י-ם) 23550-07-11 עמוס גבעון נ' מרדכי בן ציון לוי (24.12.13); ראו גם: עמל"ע (י-ם) 10566-10-10 שאול אהרן נ' הועד המחוזי של לשכת עורכי דין (21.10.12), ע"א 3805/07 סמעאן שוקחה נ' ג'ול שוקחה (30.12.07), ע"א 4331/07 אביעד ויסולי נ' עמרם מצנע (06.09.07)).

3. לפיכך נדחית הבקשה לזמן המפקח כעד.

משלא הוגשו תגובות, לא ייעשה צו בדבר הוצאות.

4. לקדם משפט ליום 09.09.15 בשעה 11:20.

ניתנה היום, ה' תמוז תשע"ה, 22 יוני 2015, בהעדר הצדדים.