1. צו כינוס לנכסי החייבת ניתן ביום 3.12.14.

2. ביום 7.11.16 החייבת הוכרזה כפושטת רגל ונקבעה תכנית פירעון בעניינה. באותו מועד נקבע שימומשו זכויות החייבת בעיזבון אביה ז"ל לצורך כך החייבת נדרשה לשתף פעולה עם הנאמן.

3. אביה של החייבת נפטר בשנת 2003 ולחייבת זכויות בעיזבון של 1/18 בנכס ברח' הטייסים 20/5 בנס ציונה הידוע כגוש 4546 חלקה 19 (להלן: "הנכס").

4. מאז קביעת תכנית הפירעון ועד היום הצדדים לא הגיעו להסכמה כלשהי ביחס לפדיון זכויות החייבת בנכס.

5. לטענת הנאמן שווי הנכס מוערך בסכום של 1,420,000 ₪. שווי זה הוערך על ידו לפי עיון באתר של רשות המיסים בו פרטים אודות נכס אחר דומה שנמכר באזור.

מכאן שלטענתו, שווי חלקה של החייבת עומד על סך של 77,000 ₪.

6. החייבת הציעה מספר הצעות לפדיון חלקה, החל מסך של 5,000 ₪ וכלה בסכום של 15,000 ₪. החייבת טענה שעסקינן בנכס שלו שלושה חדרים, אולם היא לא סיפקה אסמכתה כלשהי להערכת שווי הנכס נכון להיום.

7. למעשה, שווי הנכס אינו ידוע ושני הצדדים נשענים על השערות.

8. לא ניתן לנהל את ההליך בדרך זו.

9. במצב דברים זה אני קובעת כדלקמן:

1. אפשרות אחת, ימונה בתיק זה שמאי אשר יעריך את שווי הנכס ולאחר מכן תינתן לחייבת אפשרות להציע הצעה לפדיון חלקה בהתאם להערכת שוויו בתוך 14 ימים לאחר קבלת חוות הדעת. בהעדר הסכמות, הנכס ימומש ולצורך כך הנאמן ימונה ככונס נכסים.
2. אפשרות שניה, החייבת תפדה את שווי הנכס בסכום של 56,000 ₪. בסכום זה הבאתי בחשבון הפחתה של הוצאות הכרוכות במימוש הנכס ונטילת סיכון וסיכוי בדבר הערכת שווי הנכס נכון להיום.

10. הצדדים יודיעו עמדתם בתוך 30 ימים (פגרה במניין הימים).

ניתנה היום, כ"ג תשרי תשפ"א, 11 אוקטובר 2020, בהעדר הצדדים.