בפני

כב' השופטת עינב גולומב

תובעים

1.איוב עמיד, קטין, באמצעות הוריו

2.יעקב שושו

נגד

נתבע

מרדכי ברנק

החלטה

לפני תביעה לפינוי מושכר שהוגשה על ידי התובעים, שכל אחד מהם הוא הבעלים של מחצית הזכויות בדירת מגורים ביוקנעם עילית הידועה כגוש 11094 חלקה 193 תת חלקה 6 (להלן – הדירה).

בכתב ההגנה העלה הנתבע טענה לחוסר סמכות עניינית, בשל כך שהסמכות נתונה לבית המשפט לענייני משפחה. לנוכח זאת, הוריתי על הגשת עמדות הצדדים בשאלה זו. הוגשה תגובת התובעים, ואילו תגובה לתגובה מטעם הנתבע לא הוגשה במועד שנקבע. לפיכך, ההחלטה ניתנת בהיעדר תגובת הנתבע.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים אינני רואה לקבל את הטענה בדבר חוסר סמכות עניינית. טענת הנתבע הינה כי מדובר בתביעה שעילתה סכסוך במשפחה בנוגע לירושה. ברקע הדברים טענתו כי הוא היה הידוע בציבור של בעלת הדירה הקודמת, שנפטרה, עמה התגורר בדירה משך שנים רבות. בכל הנוגע לצדדים להליך, לא נטען כי הנתבע הינו "בן משפחה" של התובעים או מי מהם, כמשמעות המושג בחוק בית המשפט לענייני משפחה, התשנ"ה – 1995. אשר לטענה בדבר סכסוך ירושה, הרי שהתובענה הנוכחית איננה לפי חוק הירושה, התשכ"ה – 1965, אלא היא תובענה המבוססת על זכויותיהם הקנייניות של התובעים בדירה נשוא התביעה, כפי שהן נלמדות מנסח הטאבו שצורף. ככל שניתן להבין מכתב ההגנה, לנתבע טענות נגד הורשת חלקה של המנוחה בדירה לתובע 1. לא נטען כי הנתבע הגיש הליך כלשהו בעניין זה לבית המשפט המוסמך, אלא רק כי הוא שוקל לעשות כן, ובנסיבות אלה – בשלב הנוכחי – אין מקום להורות על עיכוב ההליך דנן, כבקשתו החלופית.

אשר על כן הטענה לחוסר סמכות עניינית נדחית.

עם זאת, לאחר בחינת כתבי הטענות, סבורני כי יש לבחון האם התובענה דנן מתאימה להליך המיוחד של תביעה לפינוי מושכר, לפי המתכונת בה הוגשה על-ידי התובעים. לא עולה מהתביעה כי הדירה הושכרה לנתבע בשלב כלשהו, ואין היא מבוססת על יחסי שכירות שנסתיימו/הופרו. הנתבע טוען כי הוא מתגורר בדירה כ- 25 שנים, לאחר שהיה בן-זוגה של בעלת הדירה המנוחה, וכי עומדות לו זכויות ביחס לדירה או לחזקה בה. בנסיבות אלה, עולה השאלה האם ענייננו בהליך שמאפייניו מתאימים לתביעה לפינוי מושכר, או שמא לתביעת סילוק יד רגילה.

בטרם החלטה בעניין רשאים הצדדים להתייחס לכך, ככל שימצאו לנכון, וזאת בתוך 10 ימים.

לת.פ בהתאם.

המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים

ניתן היום, י"ז ניסן תשע"ה, 06 אפריל 2015, בהעדר הצדדים.