1. בהמשך להחלטתי מיום 25.10.15 ולאור הסכמת הצדדים, הנני ממנה בזאת את מר אריה דבורצקי ממשרד ד. ביער ושות' מת.ד. 92 אלישמע טל' 09-7444779 פקס: 09-7444577 כמומחה מטעם בית המשפט לשם בדיקת הנכס שברח' שמעון בן צבי 2 קומה 5 דירה 31 גבעתיים בפרויקט "חלומות גבעתיים" (להלן: "הנכס").
2. המומחה יתבקש לבדוק את הנכס ולחוות דעתו המקצועית בשאלות הבאות:

האם ישנם ליקויים בנכס כתוצאה מעבודתה של הנתבעת.

1. במידה וקיימים ליקויים בנכס, יואיל המומחה להעריך את אופן תיקון הליקויים, הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי ועלותו של כל תיקון.
2. המומחה יעריך, לצורך תיקון הליקויים הקיימים – ככל שקיימים,, האם ישנו צורך במציאת דיור חלוף ואם כן, יעריך המומחה את משך הזמן הדרוש לכך.
3. המומחה ייפגש עם הצדדים, ישמע את טענותיהם, יקבל וישמע מהם כל חומר או טענה שיבקשו למסור לו, לרבות חוות הדעת שצירפו לכתבי טענותיהם. הבדיקה תתבצע בנוכחות הצדדים. המומחה יהיה רשאי לבקש ולקבל מהצדדים כל חומר שיידרש לו והצדדים ישתפו עמו פעולה. הצדדים יהיו רשאים להמציא למומחה כל מסמך רלבנטי שימצאו לנכון.
4. למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא – למעט העברת המסמכים כאמור ותיאום מועד בדיקה – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.
5. עובר לקיום הבדיקה יודיע המומחה לצדדים עלות חוות הדעת ויתחיל בבדיקה רק לאחר תשלום מלוא שכרו ע"י הצדדים. בכל מחלוקת בעניין זה, יפנו הצדדים לבית המשפט.
6. חוות הדעת תומצא לתיק בית המשפט עם העתק לצדדים תוך 60 יום מהיום.
7. הצדדים יהיו רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה, באישור מראש מבית המשפט, וזאת תוך 7 ימים מיום קבלת חוות הדעת. המומחה ישיב לשאלות תוך 10 ימים מיום קבלת השאלות עם העתק לצדדים ולבית המשפט.
8. שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי הצדדים, אולם השתתו הסופית תקבע על פי תוצאות הדיון.
9. קביעתו של המומחה מטעם בית המשפט בחוות דעתו תהא מכרעת.
10. אם קיימת מניעה כלשהי מצדו של המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט ו/או שיש לו היכרות מוקדמת עם מי מהצדדים, יודיע על כך לבית המשפט באופן מיידי.
11. איש הקשר מטעמו של התובע עו"ד עופר לוי טל': 03-6207047

איש הקשר מטעמה של הנתבעת עו"ד קומיסר טל': 04-8622111

1. המזכירות תשלח החלטה זו לצדדים ולמומחה.

המזכירות תקבע ת.פ. 60 יום מהיום.

ניתנה היום, י"ג חשוון תשע"ו, 26 אוקטובר 2015, בהעדר הצדדים.