1. לפני בקשה של החייבת להתיר לה לעשות שימוש בשיקים לצורך תשלום שכר דירה.

2. בנסיבות בהן הנוהג המקובל מצד משכירים הינו להתנות את השכרת דירתם בקבלת שיקים מראש מיד עם חתימת חוזה השכירות, כבר ניתנה פסיקה המתירה הנפקת שיקים יעודיים למטרה זו. (ראה פש"ר 16468-12-15 עמרם נ' הכנ"ר [פורסם במאגר data]; פש"ר 52027-08-15 פטרוב נ' הכנ"ר; פש"ר 38107-06-15 שיקובטה נ' הכנ"ר (לא פורסם); פש"ר 31216-08-15 מקסים נ' הכנ"ר (לא פורסם); ועוד).

מוצא אני החלטות אלו נכונות, ראויות וצודקות, שכן ללא מתן אפשרות שכזו יקשה עד מאד על חייבים לשכור דירה, או למצער, היצע הדירות שיעמוד בפניהם מתוך אלו שיסכימו לקבל דמי שכירות ללא שיקים, הינו קטן מאד; מאידך, הנפקת שיקים ייעודיים עם הגבלת סחירות ועבירות, אשר יישמרו בנאמנות ב"כ החייב, יש בכך כדי להגן על החשש שמא החייב עלול ליצור חובות חדשים באמצעות שימוש בשיקים, שכן מדובר בשיקים שיופקו למטרה אחת – תשלום דמי שכירות למשכיר מוגדר. הנפקת שיקים אלה אינה יכולה לפגוע בהליך או בהתנהלות החייב ואינה יכולה לייצר חוב חדש.

3. לאור האמור אני נעתר לבקשה להתיר לחייבת לעשות שימוש בשיקים למטרת תשלום דמי השכירות וזאת בכפוף לתנאים הבאים:

לחייבת יונפק פנקס שיקים אחד בלבד, עם מספר ההמחאות הקטן ביותר שניתן ע"י הבנק מבחינה טכנית אך שלא יפחת מ-12, משורטט "למוטב בלבד" ו"בלתי סחיר" ותימחק ממנו המילה "לפקודת"; הפנקס יימסר ע"י הבנק ישירות לב"כ החייבת בלבד עו"ד אלכסי באן ויוחזק בידיו הנאמנות והוא אשר יהיה אחראי לכתיבת השיקים והעברתם לידי המשכיר בהתאם לדרישת המשכיר לאחר שהחייבת תחתום על השיקים בפניו. ב"כ החייבת ישמור את הפנקס בידיו הנאמנות ולא יעבירו לידי החייבת ויאפשר השימוש בפנקס השיקים אך ורק לצורך ביצוע תשלומי דמי השכירות. ב"כ החייבת יעביר למנהלת המיוחדת את צילומי השיקים שיימסרו למשכיר.

למעלה מן הצורך יובהר כי השיקים יכובדו אך ורק אם תהיה קיימת יתרה מספקת בחשבון לתשלום הסכום הנקוב וככל שלא תהיה מניעה חוקית לכיבודם.

ניתנה היום, כ' סיוון תשע"ח, 03 יוני 2018, בהעדר הצדדים.