בהמשך להחלטתי מיום 30.10.16 ולאחר שעד מועד זה לא התקבלה כל הודעה מהצדדים, נחה דעתי, כי ראוי בנסיבות למנות מומחה מטעם בית משפט, אשר ייתן חוות דעתו על בסיס עסקאות להשוואה מתאימות ורלוונטיות לנכס נשוא התביעה שלפנינו.

לפיכך, מורה על מינויה של שמאית המקרקעין גב' אילת אלזנר רחוב יהלום 11, פרדס חנה טלפון 04-6376890, 050-2780357 כמומחית מטעם בית משפט לצורך הערכת שיעור הפיצויים המגיע לתובעים בגין הפקעת הנכס נשוא התביעה.

הערכת הפיצויים תיעשה בשיטות הערכה כפי שנקטו השמאים מטעם בעלי הדין בחוות הדעת מטעמם, קרי הן לפי סעיף 12 לפקודת הקרקעות והן לפי סעיף 13 לפקודת הקרקעות.

הצדדים יפנו ישירות לשמאית שמונתה וימציאו לה את כתבי הטענות מטעמם, את חוות הדעת שהגישו מטעמם וכן כל מסמך רלוונטי לצורך אומדן שיעור הפיצויים בהתאם לכללים המקובלים וזאת בתוך 7 ימים ממועד המצאת החלטה זו.

המומחית תתאם שכר טירחתה ישירות עם הצדדים. בשלב זה יישאו שני הצדדים בחלקים שווים בשכר טירחת השמאית ויסדירו את התשלום מיד על פי דרישת השמאית וזאת בטרם תומצא חוות דעתה.

השמאית תעשה את כל המאמצים על מנת להשלים את חוות דעתה בתוך 45 ימים ממועד קבלת כל החומר הרלוונטי מהצדדים.

קובעת לקדם משפט נוסף לפני ליום 13.2.17 בשעה 09:00.

המזכירות תזמן את הצדדים בצירוף החלטה זו.

ניתנה היום, ו' כסלו תשע"ז, 06 דצמבר 2016, בהעדר הצדדים.