לאחר שעיינתי בטענות הצדדים ובהתחשב בסוגיה שבמחלוקת, אני ממנה את המודד נביל חוראני מדיר חנא כמומחה מטעם בית המשפט, להכנת חוות דעת כוללת, ותשריט חלוקה לצרכי רישום שיביא לביטוי את חלוקת המקרקעין בין הצדדים בהתאם לזכויותיהם היחסיות, לפי חוק המקרקעין התשכ"ט-1969 והוראות החוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965, לרבות הגשתו לאישור מוסדות התכנון.

הצדדים ימציאו למומחה את כתבי הטענות ואת חוות הדעת מטעמם, תוך 7 ימים מהיום.

המומחה יודיע תוך 7 ימים מעת שיקבל את כתבי הטנות מטעם הצדדים מה שכר הטרחה עבור מתן חוות דעת כאמור, וכל הצדדים יישאו בו במשותף, לפי חלקם היחסי במקרקעין.

המומחה לא יעביר העתק מחוות דעתו לצדדים, בטרם יקבל את מלוא שכר טרחתו מכל הצדדים.

המומחה יתאם ביקורו בנכס, ככל שיראה צורך בכך, ישירות עם הצדדים.

ניתן צו האוסר ביצוע בניה מכל סוג במקרקעין עד מתן החלטה אחרת.

רשם המקרקעין ירשום בספרי המקרקעין הערת אזהרה בהתאם לצו זה, ויצוין בה כי מתנהל הליך של פירוק שיתוף בחלקה.

הצדדים ידאגו שעד ישיבת קדם המשפט הקבועה בתיק תושלם חוות דעת המומחה.

המזכירות תעביר העתק מחלטה זו למומחה ולצדדים לאלתר.

ניתנה היום, י"ד חשוון תשע"ז, 15 נובמבר 2016, בהעדר הצדדים.