1. בהמשך להחלטתי מיום 25/10/16 ובהסכמת הצדדים אני ממנה בזאת את האדריכל גיל אורנן, ת.ד 754 כרכור, טלפון 054-4921959, פקס 04-6371880, לשמש כמומחה מטעם בית המשפט.
2. המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, ויחווה דעתו ביחס למחלוקת שנפלה בין הצדדים.
3. בתוך כך, יתייחס המומחה להערכת שווי העבודות שהוזמנו, לרבות העבודות הנוספות הנטענות והערכת שווי העבודות שבוצעו אל מול ההזמנה.
   המומחה יחווה דעתו באשר לקיומם של הליקויים הנטענים בעבודות ובאשר למקורם של הליקויים (ככל שיש כאלה) - האם הוא כבלאי רגיל וסביר או אחר או שנובע מליקוי בעבודה או בחומרים או מכל טעם אחר שבאחריות הנתבע. המומחה יתייחס להערכת עלות תיקון הליקויים הנטענים (ככל שיש כאלה) וכן הערכת עלות התיקונים שבוצעו בפועל בדירה. התמחור ייעשה ביחס לכל סעיף וסעיף, הן לפי העלות לנתבע והן לפי המחיר לקבלן חיצוני שעמו יתקשר התובע.
   יצויין כי לפי דברי התובע, חלק מהליקויים תוקנו על ידו. ביחס לליקויים נטענים שתוקנו, אם אפשר וככל האפשר, יחווה המומחה דעתו על סמך בדיקתו במקום והחומר שהמציאו הצדדים.
4. הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה תוך 21 יום מיום קבלת חוות הדעת (עם העתק לתיק בית המשפט) ובלבד שהשאלות יומצאו לצד שכנגד בתוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת.
5. הצדדים יעבירו למומחה את המסמכים מטעמם בתוך 7 ימים מהיום וכן, יעבירו למומחה כל מסמך אחר שיידרש על ידו. בתוך אותו מועד יודיעו הצדדים לתיק בית המשפט על העברת המסמכים למומחה כאמור.

1. למען הסר ספק מובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא, למעט לצורך העברת מסמכים כאמור ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת, ובלבד שיידע את הצד השני.
2. המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיודיע לבית המשפט, את שיעור שכרו בגין חווה"ד וכן בגין שאלות הבהרה (10 שאלות לכל צד) אם ידרש להן, ולאחר שבית המשפט יאשר את שכר הטרחה ויורה למומחה להתחיל בהכנת חוות הדעת.
   המומחה יודיע לבית המשפט שכרו כאמור לעיל, בתוך 7 ימים מעם קבלת החומר מהצדדים ויחל בעבודתו עם קבלת הודעת בית המשפט על תחילת העבודה.
3. בשכרו של המומחה ישאו הצדדים, בשלב זה, בחלקים שווים ולאחר מתן חוות הדעת יוטל השכר לפי קביעת ביהמ"ש.
4. להבטחת שכר טרחת המומחה, יפקיד כל אחד מהצדדים בקופת בימ"ש, את חלקו בשכ"ט המאושר, בתוך 7 ימים מעם קבלת ההחלטה על אישור שכרו של המומחה.
5. המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 40 ימים מעם ההוראה להתחיל בביצוע העבודה.

אם יש מניעה לקיים אחר החלטת בית המשפט, יודיע המומחה לבית המשפט באופן מיידי.

מינוי פורמלי יוצא בנפרד על ידי המזכירות.

המזכירות תשלח העתק ההחלטה למומחה ותודיע למומחה כתובת ב"כ הצדדים.
ת.פ. ליום 1/12/16 להודעות הצדדים על העברת החומר למומחה ולהודעת המומחה בעניין שכרו.

ניתנה היום, ט' חשוון תשע"ז, 10 נובמבר 2016, בהעדר הצדדים.