על יסוד ההסכמות אליהן הגיעו הצדדים בדיון מיום 24.1.2018, הודעת התובעת מיום 15.2.2018, וסמכותי לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, אני מורה כדלקמן:

1. ניתן תוקף של פסק-דין לכלל ההסכמות אליהן הגיעו הצדדים בדיון מיום 24.1.2018.
2. הנתבע יפנה את המקרקעין וישיב את החזקה בהם לתובעת – כשהם פנויים מכל אדם וחפץ – ביום 4.10.2018 בשעה 12:00. הפינוי יבוצע במקרקעין, במעמד שני הצדדים (הנתבע ונציג התובעת). יהא על הנתבע למסור לנציג התובעת את המפתחות של הדוכן. מובהר כי הנתבע אינו נדרש לבצע פעולת הריסה כלשהי.

"המקרקעין" – חלק מהמקרקעין, הידועים כחלקה 43 בגוש 8942 (בשטח כולל של 4,246 מ"ר), שדרות הר ציון, בשטח כולל של כ – 9 מ"ר, בשדרות הר ציון 1 (דוכן בשטח המדרכה).

1. באחריות הנתבע להבטיח כי 14 יום לפני מועד הפינוי יפנה השוכר מטעמו את המקרקעין.
2. איחור של עד 10 ימים בביצוע הפינוי לא ייחשב להפרה מצד הנתבע. איחור העולה על 10 ימים ממועד הפינוי שנקבע בפסק הדין מזכה את התובעת בפיצוי כספי על סך של 15,000 ₪ שישלם הנתבע לתובעת בתוך 30 יום ממועד כניסת החיוב הכספי לתוקף.
3. ניתן צו לפינוי הנתבע ו/או מי מטעמו מהמקרקעין ליום 18.10.2018. התובעת רשאית לפעול לפתיחת תיק הוצאה לפועל לביצוע פסק הדין עוד קודם למועד שנקבע לביצוע הפינוי (באופן שהפינוי יבוצע באמצעות הליכי הוצאה לפועל אם המקרקעין לא יפונו באופן יזום על ידי הנתבע, כאמור בסעיפים 4-2 לעיל).

התיק ייסגר.

המזכירות תשלח את פסק הדין אל ב"כ הצדדים.

ניתן היום, ו' אדר תשע"ח, 21 פברואר 2018, בהעדר הצדדים.