<#2#>

נוכחים:

המבקשת

ב"כ המשיב עו"ד ארתור שני

המשיב התייצב

פרוטוקול

ב"כ המשיב:

ההסכם נחתם עם בנה של המבקשת והוא לא נמצא.

המבקשת:

הוא לא צד להליך הזה. זה שיק שלי שהוגש להוצאה לפועל. זו טענה שלא ציפיתי לשמוע. כי לא היו אמורים לפנות אלי בכלל מבלי לפנות קודם לדייר, בני. בחרו לא לעשות את זה. לקחו שיק שלי שניתן לצורך הבטחת תשלום דמי השכירות, אלה שולמו.

ב"כ המשיב:

חברתי ערבה לשיק שנתן הדייר. חברתי נכנסה בנעלי בנה כערבה. אם היא אומרת שהשיק נמסר בגלל החוזה, היתה שם הפרה של החוזה ולא ניתן לברר העניין מבלי שנמצא. התצהיר של חברתי הוא בעייתי, כי לא יכולה לתת עדות כי לא היתה שם. מדובר בעובדות מהשמועה. היתה צריכה להביא את בנה שאפשר יהיה לחקור אותו לגבי העובדות.

המבקשת:

כל העובדות שהצהרתי עליהן זה מידיעה אישית, ואלה שלא מידיעה אישית, אז הן לא רלבנטיות. החוזה צורף להתנגדות.

מתנהל דיון שלא לפרוטוקול בהסכמת הצדדים

ב"כ המשיב:

הגשנו השיק לביצוע כיון שנגרמו לדירה נזקים. יש קבלות וצילומים של התיקונים. כשיש תצהיר שהוא מעדות שמועה אי אפשר לברר את ההתנגדות.

המבקשת:

יש תשובות לטענה המופרכת של הנזקים לא אכנס כי זה לא רלבנטי לענין התביעה השטרית. התביעה הזו היא נגדי לפי סעיף 4 לחוזה. אני נתתי שיק רק להבטחת תשלום דמי השכירות ולא להבטחת נזקים. התנאים התקיימו. השיק לא ניתן לבטחון לתשלום נזקים הנטענים על ידי המשיב. שמוכחשים כשלעצמם.

ב"כ המשיב:

בנה של חברתי קיבל דירה חדשה בנכס בן 6 שנים. אני מפנה לסעיף 12 לחוזה המאפשר זכות קיזוז. כולל החובה של בנה לשמור על ההסכם בתום לב. חברתי ערבה לחיובים מכח החוזה שבין בנה למרשי. מדובר בנזק לדירה של 4000 ש"ח.

מתנהל דיון שלא לפרוטוקול בהסכמת הצדדים

בית המשפט מציע פשרה לסילוק התביעה בין הצדדים.

ב"כ המשיב

אנו מקבלים הצעת ביהמ"ש.

המבקשת

אני אומרת שהתביעה קנטרנית ואיני מסכימה להצעת בימ"ש.

ב"כ המשיב

מסכים לתת רשות להגן אך את הוצאות הדיון היום אני מבקש לקבוע.

המבקשת

התביעה היא שיטרית ואין לה בסיס משפטי. ראוי שתדחה על הסף לנוכח העובדות שלא שנויות במחלוקת שבהוראות ההסכם. השיק ניתן להבטחת תשלום דמי השכירות ואלה שולמו במלואם גם כל החשבונות נפרעו במלואם. לא נמצא פה הצד לתביעה. לא תבעתם אותו. אני מבקשת לפסוק את הוצאות הדיון היום, התביעה קנטרנית. אני לא צד לתביעה הנזיקית.

ב"כ המשיב

אני מבקש הוצאות הדיון היום ואגיש בהמשך בקשה לתיקון התביעה.

המבקשת

הדיון מתקיים היום ללא הצד הרבלנטי. ההתנגדות היא התנגדות לשטר. אולי לדחות את הדיון עד שבני יגיע. אם הוא מסכים לתת לי הרשות להגן אין צורך לדחות את הדיון.

הצדדים:

לאור המלצת בית המשפט ומבלי להודות איש בטענות הצד שכנגד ומבלי לחזור בו איש מטענותיו, מוסכם עלינו כי תינתן למבקש הרשות להגן.

<#3#>

החלטה

אני נותנת בזה תוקף של החלטה להסכמת הצדדים וההסדר הדיוני. בהתאם למוסכם ניתנת רשות להתגונן וניתנות ההוראות כדלקמן:

1.         המזכירות תפתח תיק אזרחי בסדר דין מהיר לפי פרק טז1 (תקנות 214א-214טז) בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 , שעניינן תובענות בסדר דין מהיר ובכפוף להוראות שלהלן.

2.         התצהיר התומך בהתנגדות ישמש כתב הגנה.

3.         הצדדים יגישו תצהירי אימות וגילוי מסמכים מוקדם תוך 30 ימים מהיום.

4. תצהירי עדות ראשית יוגשו במקביל תוך 45 ימים מהיום.

הצדדים יגישו עותק כרוך, מדוגלן וממוספר לביהמ"ש לנוחיות המותב השיפוטי שידון בתובענה.

5.         המזכירות תקבע ישיבה מקדמית בפני מותב שיפוטי, במעמד בעלי הדין בתום המועדים הנ"ל ולא לפני יום 19.2.17. תשומת לב הצדדים, שדין אי התייצבות לישיבה המקדמית, כדין אי התייצבות למשפט.

6. אני קובעת את הוצאות הדיון היום בסך של 1500 ש"ח שיושתו על מי מהצדדים בהתאם לתוצאות התביעה העיקרית.

<#4#>

ניתנה והודעה היום י"ט כסלו תשע"ז, 19/12/2016 במעמד הנוכחים.