1. בהמשך לישיבה מיום 3.7.17 , ובהתאם להסכמת הצדדים, אני מורה בזאת על מינוי המהנדס מר יוסף שולץ, מרח' אופקים 10, רמת עמוס, נשר, טל 04-8202030, כמומחה מטעם בית המשפט.

2. המומחה מתבקש לחוות דעתו בשאלות שלהלן:

• מהות והיקף העבודות שבוצעו ע"י התובעת בבית הנתבעים מושא התביעה;
• התאמת העבודות שבוצעו ע"י התובעת לתוכניות בניה ולמפרטים עליהם הוסכם בין הצדדים. בעניין זה מתבקש המומחה לבחון, בין היתר, את התאמת העבודות המפורטות בנספח "ד" לכתב התביעה לבין תוכניות הבניה והמפרטים;
• ככל שקיימות עבודות המופיעות בתוכניות בניה ו/או במפרטים, ואשר כלל לא בוצעו ע"י התובעת, המומחה מתבקש לפרטן, ובמידת האפשר לקבוע את עלותן;
• המומחה יחווה דעתו בשאלה האם ישנן עבודות שבוצעו ע"י התובעת בצורה לא מספקת או באופן לא ראוי, וככל שישנם עבודות כאלה יפרט המומחה מהן הפעולות שנדרש לבצע לצורך תיקון המצב, ומהי עלות ביצוע פעולות כאמור;
• המומחה יחווה את דעתו בשאלה האם קיימים בבית הנתבעים נזקים או ליקויים שנגרמו כתוצאה מאופן ביצוע העבודות בידי התובעת, או כתוצאה ממחדלים מקצועיים שלה, וככל שקיימים ליקויים כאמור יחווה המומחה דעתו בשאלת עלות תיקונם.

3. לצורך הכרעתו יעיין המומחה בכתבי הטענות שהגישו הצדדים לבית המשפט, בחוות הדעת שהגישו התובעים ובמסמכים רלוונטיים נוספים שיש בידי הצדדים. כן ייפגש המומחה עם הצדדים בנכס על מנת לקבל הסברים. בשים לב לרצון הנתבעים לבצע תיקונים בבית, מתבקש המומחה לקבוע מועד לביקור במקום בהקדם האפשרי.

4. הצדדים ימציאו למומחה, תוך 15 ימים מהיום את כל המסמכים הרלוונטיים לרבות כתבי טענות, חוזים, מפרטים טכניים, תוכניות בניה למיניהם וכל מסמך שיידרש על-ידי המומחה.

תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס מושא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין ובאי כוחם. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות. אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

5. שכרו של המומחה יקבע על ידו, והוא יודיע לצדדים את שכרו בטרם יחל בעבודתו. שכרו של המומחה ישולם ע"י הצדדים בחלקים שווים כמימון ביניים בשלב זה. על המומחה לדאוג לגביית שכרו בטרם יחל את עבודתו.

6. ככל ויהיו למי מהצדדים שאלות הבהרה למומחה, הן יוגשו לו תוך 15 יום ממועד קבלת חוות דעתו והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 15 יום נוספים.

7. המומחה ייתן חוות דעתו עד ליום 10.9.17.

8. אי מילוי אחר הוראה מהוראות החלטה זו כמוהו כאי קיום צו בית-המשפט בקדם המשפט.

למען הסר ספק מובהר בזה שגם תשלום שכרו של המומחה, ותאום ביקורים עימו ביוזמת בעלי הדין, הם חלק מהוראות החלטה זו, כמו גם הגשתה במועד של כל הודעה הנדרשת לפי החלטה זו.

המזכירות תעביר עותק מהחלטתי זו לצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, ט' תמוז תשע"ז, 03 יולי 2017, בהעדר הצדדים.