1. בהמשך להחלטתי מיום 18.10.2017 , הנני ממנה בזאת את מר דן אורמן מרח' הגר"א 11 רחובות, טל' 08-9460871, נייד 054-4231996, פקס 08-9463620, מומחה מטעם בית המשפט לשם בדיקת דירת התובע שברח' ישראל גלילי 21, מגדלי הלאום 4, דירה 43, ראשון לציון (להלן: "הדירה").
2. המומחה יתבקש לבדוק את הדירה ולחוות דעתו המקצועית ביחס לטענות התובע בדבר ליקויי בנייה כפי שפורטו בכתב התביעה.
3. במידה וקיימים ליקויים בדירה, יואיל המומחה להעריך את אופן תיקון הליקויים, לרבות הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי ועלותו של כל תיקון. שעה שהתובע מלין לגבי תיקונים שכבר תיקן יואיל המומחה לבחון האם ניתן לאמוד ליקויים ותיקונים אלה.
4. המומחה יעריך, לצורך תיקון הליקויים, ככל שישנם, האם ישנו צורך במציאת דיור חלופי, אם כן, יעריך המומחה את משך הזמן הדרוש לכך.
5. המומחה ייפגש עם הצדדים, ישמע את טענותיהם, יקבל וישמע מהם כל חומר או טענה שיבקשו למסור לו, לרבות חוות הדעת שצירפו לכתבי טענותיהם. הבדיקה תתבצע בנוכחות הצדדים. המומחה יהיה רשאי לבקש ולקבל מהצדדים כל חומר שיידרש לו והצדדים ישתפו עמו פעולה. הצדדים יהיו רשאים להמציא למומחה כל מסמך רלבנטי שימצאו לנכון.
6. למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא – למעט העברת המסמכים כאמור ותיאום מועד בדיקה – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.
7. עובר לקיום הבדיקה יודיע המומחה לצדדים עלות חוות הדעת ויתחיל בבדיקה רק לאחר שתינתן לו הסמכה בכתב של הצדדים כי הם מסכימים לסכום. בכל מחלוקת בעניין זה, יפנו הצדדים לבית המשפט.
8. חוות הדעת תומצא לתיק בית המשפט עם העתק לצדדים תוך 30 יום מהיום.
9. הצדדים יהיו רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה, באישור מראש מבית המשפט, וזאת תוך 7 ימים מיום קבלת חוות הדעת. המומחה ישיב לשאלות תוך 10 ימים מיום קבלת השאלות עם העתק לצדדים ולבית המשפט.
10. שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי הצדדים, אולם ההשתתפות הסופית תקבע על פי תוצאות הדיון.
11. קביעתו של המומחה מטעם בית המשפט בחוות דעתו לא תהא מכרעת.
12. אם קיימת מניעה כלשהי מצדו של המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט ו/או שיש לו היכרות מוקדמת עם מי מהצדדים, יודיע על כך לבית המשפט באופן מיידי.
13. אנשי קשר

מטעם התובע- מר חיים נוסן – 050-5510331.

מטעם הנתבעת – גב' אלאשוילי - 052-6930778.

מטעם צד ג'- מה אסף וייס- 052-7363087

1. 5129371המזכירות תשלח החלטה זו לצדדים ולמומחה.

המזכירות תקבע ת.פ. 30 יום מהיום.

ניתנה היום, ט' חשוון תשע"ח, 29 אוקטובר 2017, בהעדר הצדדים.