1. מבלי לגרוע מזכויות בעלי הדין להוכיח טענותיהם באמצעות חוות דעת מטעמם, מורה בית המשפט על מינוי מומחה מטעם בית המשפט את מר יוסף קובטי, מהנדס בניין אשר כתובתו: מכון התקנים הישראלי הנהלת אגף התעשייה רח' חיים לבנון 42, תל אביב 69977 טל: 03-6465100.
2. המהנדס יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה ונספחיו בלבד (להלן: הפגמים) ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה.
3. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחה מטעם לנכוח בעת ביקורו בדירה.
4. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון כפי שהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.
5. הנני קוצב שכרו של המומחה בסך 6000 ₪ בתוספת מע"מ. הצדדים יסדירו את התשלום ישירות מול המומחה וזאת תוך 14 ימים.
6. המומחה יוודא קבלת שכר טרחתו טרם עריכת חוות הדעת.
7. ככל שמסתמן עיכוב בהגשת חוות הדעת מחמת אי המצאת מסמכים/ הסדרת שכר טרחה, תשלח הודעה מתאימה לבית המשפט.
8. המומחה ימציא את חוות הדעת לתיק בית המשפט תוך 90 יום.
9. ככל שקיימת היכרות בין המומחה לבין מי מבעלי הדין או קיים ניגוד עניינים מטעם אחר, יודיע על כך המומחה לבית המשפט תוך 7 ימים.
10. התיק נקבע לקדם משפט ליום 11.04.19 שעה 09:00 בפני.
11. באותו מועד יבחנו דרכים חלופיות לפתרון הסכסוך על כן חובה על הצדדים להתייצב בעצמם לדיון.

ניתנה היום, י"א תשרי תשע"ט, 20 ספטמבר 2018, בהעדר הצדדים.