1. נוכח הסכמת הצדדים , הריני ממנה כמומחה בית המשפט בתחום ההנדסה ושמאות המקרקעין מר אורמן דן, מרחוב הגר"א 11 רחובות, בטלפון: 08-9460871, פקס: 08-9463620.
2. המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, וכן כל מסמך נוסף על פי הסכמת הצדדים שקיבלה תוקף של החלטה.
3. המומחה יקיים ביקור בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בו, בדגש על הבדיקות הנדרשות על פי הסכמת הצדדים. המומחה יחווה דעתו על טענות הצדדים, יידרש לשאלה האם מקור הליקויים בעבודת הנתבעות או מי מטעמן או שמא תוצאה של עבודות פרטיות שביצע התובע או כתוצאה מבלאי סביר, כמו יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.
4. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים בחרו בו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בדירות שבבניין בתקופת התיקונים.

המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בנכס.

הצדדים יישאו בשכרו של המומחה בחלקים שווים - המומחה לא יחל במלאכתו בטרם שולם שכרו על ידי הצדדים.

1. שכר המומחה כולל עד 10 שאלות הבהרה (לרבות סעיפי משנה), לכל צד.
2. המומחה ימציא ככל שניתן חוות הדעת לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים מביקורו בדירה, בשני העתקים. עותק אחד שאינו כרוך לצורך סריקה לתיק האלקטרוני, ועותק נוסף כרוך, הנושא תמונות צבעוניות.

שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 יום ממועד קבלת חוות דעתו, והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 15 יום נוספים.

1. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.

קובעת את התיק לתזכורת פנימית ליום 15/3/18, לבחינת הגשת חוות הדעת לתיק.

ניתנה היום, י"ד טבת תשע"ח, 01 ינואר 2018, בהעדר הצדדים.