נגד

הצד השלישי: ח.י.י.מ ביתן בע"מ

בהמשך לדיון שנערך בפניי היום, ומבלי לגרוע בזכותם של בעלי הדין להוכיח טענותיהם באמצעות מומחים מטעמם, כהסכמת הצדדים גם יחד אני מורה על מינויו של מהנדס הבניין ושמאי המקרקעין מר צבי רון, מדרך בן גוריון 1, מגדלי ב.ס.ר 2, בני ברק, טל' 03-5707030, טל' נייד: 050-5249711 (להלן: "המומחה), כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יבקר במקום, בתיאום עם ב"כ הצדדים, ויבחן כלל טענות הצדדים בנוגע לליקויי הבנייה המצויים ברח' שאול המלך 169, אופקים (להלן: "הנכס"), ובכלל זה, יבדוק מה מקור ליקויי הבנייה בנכס, ככל שקיימים, ומה מידת אחריותם של מי מבין בעלי הדין להתרחשות הליקויים הנטענים, תוך פירוט חלקם היחסי, כפי סברתו המקצועית. כן יפרט המומחה את היקף הליקויים ויאמוד את עלות תיקונם.

המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון לבין ליקויים שאינם ניתנים לתיקון.

הצדדים יפעלו לפי דרישות המומחה, ויהיו רשאים להמציא לו כל מסמך רלוונטי שבידיהם, לרבות כתבי טענות וחוות דעת מומחים (תשומת לב המומחה כי חוות דעת הוגשו בתיק רק מטעם התובעים והנתבעת).

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט לגבי הסכמתו למינוי, לרבות לגבי השאלה האם קיימת מניעה כלשהי מצידו לשמש כמומחה בתיק דנא, וכן לגבי שכר טרחתו, וזאת עד ליום 17.5.18.

ככל שהמומחה יצרף הסכמתו למינוי, ובכפוף לאישור ביהמ"ש לגבי היקף שכר טרחתו, אני מורה כי שלושת בעלי הדין יישאו כמימון ביניים בעלות שכר טרחתו של המומחה בחלקים שווים, וזאת לא יאוחר מיום 6.6.18, ובה בעת, ימציאו אסמכתא להוכחת פירעון חלקם היחסי בשכר טרחתו של המומחית, וזאת עד ליום 10.6.18.

למען הסר ספק, אין בחיוב הצדדים הנזכרים בעלות שכר הטרחה כמימון ביניים, כדי לזקק מסקנה בדבר אחריות או העדר אחריות של מי מבין בעלי הדין ביחס להתגבשות הליקויים מושא ההליך דנא.

הצדדים יפעלו לשלם למומחה ישירות את חלקם בשכר טרחתו, ככל שיאושר על ידי ביהמ"ש. המומחה לא יחל בעבודתו אלא לאחר ששכרו ישולם על ידי הצדדים.

ככל שהמומחה יקבל את המינוי, הוא מתבקש להמציא את חוות דעתו לבית המשפט ולב"כ הצדדים עד ליום 20.9.18.

המזכירות תשלח העתק ההחלטה לב"כ הצדדים, ותמציא העתק ההחלטה למומחה, ותוודא קבלת ההחלטה אצל המומחה.

המזכירות תעורר ההליך בפניי ביום 18.5.18 על מנת לבדוק האם התקבלה הודעה מאת המומחה.

למועד הדיון שנקבע ליום 2.1.19 יתייצבו בעלי הדין או נציגיהם המוסמכים באופן אישי.

ניתנה היום, כ"ב אייר תשע"ח, 07 מאי 2018, בהעדר הצדדים.