לפני בית המשפט בקשה לביטול פסק דין אשר ניתן בהיעדר הגנה. לאור הנימוקים אשר הוצגו בפנַי ומתוקף הסמכות שהוענקה לי מכוח סעיף 201 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984 מצאתי כי דין הבקשה להתקבל.

בטענותיהם היטיבו הצדדים לפרט תימוכין באשר להלכות הרווחות בעניין ביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה. הצדדים אינם חלוקים על כך שבבסיסה של תקנה 201 לתקנות סדר הדין גלום רעיון היסוד של זכות הגישה לערכאות ועשיית הצדק (ע"א 145/58 קלקודה נ' "אגד" (א.ש.ד.) אגודה שיתופית לתחבורה בע"מ, פ"ד יג 260, 264 (1959); רע"א 8864/99 אנקווה נ' מעוז חברה לביטוח בע"מ, בפסקה הרביעית להחלטתה של כבוד השופטת אילה פרוקצ'יה (פורסם באתר הרשות השופטת, 29.10.2000)).

הצדדים חלוקים באשר להתקיימותו של התנאי העיקרי לפי ההלכה, לביטולו של פסק דין באין כתבי טענות והוא קיומו של סיכוי להגנה לו פסק הדין יבוטל (רע"א 2777/99 עמותת דולב פנימייה לבנות רשת תורה ומלאכה נ' רשת תורה ומלאכה (פורסם באתר הרשות השופטת, 22.11.1999)).

בהידרשי לסיכויי ההגנה של הנתבע אציין כי "אין לו לדיין אלא מה שעיניו רואות" (בבלי, בבא בתרא, קלא, א). התביעה דנן מתבססת על הטענות כי הנתבע לא עמד בהתחייבותו לתשלום שכר הדירה כפי שהוסכם בין הצדדים וכי תקופת השכירות תמה. הנתבע טוען, מנגד, כי חוזה השכירות בין הצדדים טרם הגיע לסיומו ולזכותו עוד מספר חודשים במהלכם הוא רשאי להתגורר בנכס נשוא התביעה. בנוסף טוען הנתבע כי שילם לתובע, מראש, סכום כסף בגין חודשי השכירות. כאן המקום לציין שאף לא אחד מן הצדדים הציג בפני בית המשפט את הסכם השכירות שעניינו הנכס נשוא הדיון, כל אחד מסיבותיו הוא. ככל שיעלה בידי הנתבע להציג ראיות טובות לגרסתו, הרי שאפשר ויש להגנתו סיכוי בתיק זה.

את בקשתו לביטול פסק הדין נימק הנתבע, עוד, בכך שהינו אזרח הולנד אשר אינו בקיא ברזי הדין הישראלי ואינו קורא או כותב בעברית ובשל כך השתהה בהגשת כתב ההגנה וסבר, בשוגג, כי לרשותו פרק זמן נוסף להגשתו. לנוכח המתואר, מצאתי כי גם לאור שיקולי הצדק יש לתן לו את יומו בבית המשפט בטרם אגיע לכלל הכרעה בתביעה.

לאור החלטה זו, צו הפינוי שניתן במסגרת פסק דיני מיום 29.11.17 בטל וכמוהו גם הצו להוצאות ושכר טרחת עורך דין. אלו יובאו לעיון מחדש בתום ההליך ויינתן משקל להתנהלות הנתבע באשר להגשת הבקשה דנן.

הנתבע יגיש כתב הגנה מטעמו, בהתאם לתקנות סדר הדין עד ליום 8.1.17. התובע יגיש כתב תשובה, ככל שיראה לו נדרש עד ליום 8.2.18. דיון בתביעה נקבע ליום 7.3.18 בשעה 9:00, לדיון זה יתייצבו בעלי הדין והמצהירים מטעמם, ככל שישנם כאלה.

ניתנה היום, ו' בטבת תשע"ח, 24 בדצמבר 2017, שלא בנוכחות-הצדדים.