פש"ר 35027-11-17 חמדיה נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

בפני כב' השופט גיל דניאל

העתק החלטת בית משפט מיום 09 פברואר 2021

ראיתי תגובת המנהלת המיוחדת.
הצעת בית המשפט מתייחסת רק לנסיבות הייחודיות של תיק זה.

בתגובת המנהלת המיוחדת הוצגו 3 אפשרויות:
1. חיוב החייב בתשלום שכר טרחת השמאי.
2. קבלת הצעה לפדיון זכויות.
3. קידום הליכי מימוש הזכויות בנכס.

1. לגבי חיוב החייב בתשלום שכר טרחת השמאי, אינני מוצא מקום להטיל על החייב לממן עלויות השמאי, ולו מפאת מצבו הכלכלי והעדר יכולת.

2. לגבי הצעה לפדיון, החייב כבר הודיע כי אין לו יכולת להציג הצעה לפדיון.

3. לגבי קידום הליכי מימוש הזכויות, אין מניעה לקדם ההליכים, אך מתקבל הרושם כי הדבר נתקל בקשיים אובייקטיביים וקיים סיכוי גבוה לכך שהעלות תעלה על התועלת. כך למשל, אין בקופת הכינוס כדי לממן תשלום שכר טרחת שמאי.
מובן, כי ככל שקייימת דרך אופרטיבית לקידום הליכי המימוש ביעילות, ראוי יהיה לשקול זאת בחיוב. עמדת בית המשפט אינה כי יש לוותר על הזכויות המוקנות לקופת הכינוס או על מימוש הזכויות, אלא כי ניתן לדחות העניין למועד עתידי, מבלי שהחייב שרוי בהליך ללא תועלת (שכן הוא פטור מתשלום חודשי).
יש לזכור כי החייב אינו מתגורר בנכס ולפיכך, בשונה ממקרים אחרים שבהם נדרש החייב להציג הצעה לפדיון ובהעדר הצעה כאמור ניתן לראותו כמי שאינו משתף פעולה בהליך, הרי שלא כך הדבר במקרה זה.

המנהלת המיוחדת תגיש בתוך 20 יום המלצתה לגבי המשך ההליך.