1. בהתאם להסכמת הצדדים הנתבעת 1 תשלם לתובע בגין ליקויי בנייה שנקבעו בחוות דעת המומחה סך של 50,000 ₪.
2. בנוסף, הצדדים הסכימו כי בית המשפט יפסוק בעניין פיצוי בגין דיור חלופי, איחור במסירה והוצאות בהתאם לסעיף 79 א לחוק בתי המשפט.
3. לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ולאחר ששמעתי את טענות הצדדים אני קובע כי הנתבעת 1 תשלם לתובע כדלקמן: בגין דיור חלופי סך של 2,000 ₪. בגין איחור במסירה סך של 93,500 ₪. בגין הוצאות סך כולל של 29,000 ₪.
4. הסכומים כולם ישולמו בתוך 30 יום.
5. בהתאם להסכמת הצדדים לאחר ביצוע התשלום התביעה נגד הנתבעת 2 תימחק.
6. המזכירות תשלח פסק הדין ותקבע את התיק לתזכורת פנימית ליום 17.2.2020 לצורך קבלת עדכון. בהעדר עדכון בית המשפט יניח כי הסכום שולם והתביעה נגד הנתבעת 2 תימחק. רק לאחר מכן התיק ייסגר והאגרה תוחזר בהתאם לתקנות.

ניתן היום, י"ח טבת תש"פ, 15 ינואר 2020, בהעדר הצדדים.